02.03.2009
Справа № 2-1220/1/09 р.
Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
02 березня 2009 року Дніпровський районний суд м. Києва в складі:
головуючого судді:
Кияшка О.А.
при секретарі: Сироті О.О.
розглянувши в відкритому судовому засіданні в залі суду м. Києва справу за позовом
ОСОБА_1
до
ОСОБА_2
, третя особа ТОВ «Україна житло-сервіс»
про
зміну договору найму житлового приміщення,
ВСТАНОВИВ:
Позивачка звернулась до суду з вказаною позовною заявою, посилаючись на те, що вона разом з відповідачем проживає в квартирі
АДРЕСА_1
, яка складається з двох кімнат площею 15, 7 кв. м. і 12 кв. м., загальна житлова площа яких складає 47, 5 кв. м. Особовий рахунок оформлений на позивачку. В даній квартирі позивачка мешкає разом з її матір’ю на спірній житловій площі в ізольованій кімнаті площею 15,7 кв. м., окремо від відповідача.
В спірній квартирі зареєстровані і фактично проживають позивачка
ОСОБА_1
, відповідач
ОСОБА_2
, дружина відповідача
ОСОБА_3
та
ОСОБА_4
матір позивачки.
Позивачка просить зобов'язати ТОВ«Україна житло-сервіс» та відповідача розділити особовий рахунок по оплаті житлово-комунальних послуг, за користування ними, споживачами квартири
АДРЕСА_1
, між нею та відповідачем.
В судовому засіданні позивачка уточнила вимоги, просила визначити порядок користування квартирою
АДРЕСА_1
та зобов‘язати третю особу ТОВ «України Житло-Сервіс» укласти окремі договори найму, відповідно до визначеного порядку.
Відповідач в судовому засіданні не заперечував проти визначення порядку користування квартирою та розподілу особового рахунку квартири
АДРЕСА_1
Третя особа ТОВ «Україна Житло-Сервіс» до суду не з‘явився, повідомлявся належним чином.
Вислухавши позивача, відповідача, дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню.
В суді встановлено, що в квартирі
АДРЕСА_1
зареєстровані і фактично проживають позивачка
ОСОБА_1
, відповідач
ОСОБА_2
, дружина відповідача
ОСОБА_3
та
ОСОБА_4
матір позивачки.
Спірна квартира двокімнатна, загальна площа – 47, 5 кв. м. Дві кімнати – 15, 7 кв.м. та 12 кв.м. ізольовані.
Позивач проживає разом з матір’ю в кімнаті площею 15, 7 кв.м., відповідач з дружиною займає кімнату, площею 12 кв.м.
Особовий рахунок відкрито на позивача.
Встановлено, що позивачка та відповідач мають окремі бюджети, ведуть окреме домашнє господарство, є різними сім’ями.
Відповідно до ст. 104 ЖК України член сім’ї наймача вправі вимагати укладення з ним окремого договору найму. У разі відсутності згоди на це спір вирішується в судовому порядку.
Таким чином, суд вважає, що позов обґрунтований і підлягає задоволенню.
Враховуючи викладене та керуючись ст.104 ЖК України, ст.ст. 60, 212-215, 218, 223, 225, 226, 227, 228, 233, 294 ЦПК України, суд
ВИРІШИВ:
Позов
ОСОБА_1
до
ОСОБА_2
, третя особа ТОВ «Україна житло-сервіс»
про
зміну договору найму житлового приміщення
задовольнити
.
Встановити порядок користування квартирою
АДРЕСА_1
та виділити в користування
ОСОБА_1
кімнату площею 15,7 кв.м.,
ОСОБА_2
кімнату площею 12 кв.м. Підсобні приміщення - коридор, туалет, кухню, ванну кімнату - залишити у спільному користуванні.
Зобов'язати ТОВ «Україна житло-сервіс» укласти з
ОСОБА_2
окремий договір найму житлового приміщення і відкрити на його ім‘я окремий рахунок на кімнату площею 12 кв.м. в квартирі
АДРЕСА_1
.
Зобов'язати ТОВ «Україна житло-сервіс» укласти з
ОСОБА_1
окремий договір найму житлового приміщення і відкрити на її ім‘я окремий рахунок на кімнату площею 15, 7 кв.м. в квартирі
АДРЕСА_1
.
Рішення суду може бути оскаржено до Апеляційного суду м. Києва шляхом подання заяви про апеляційне оскарження рішення суду та апеляційної скарги. Заяву про апеляційне оскарження рішення суду може бути подано протягом десяти днів з дня проголошення рішення. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження рішення. Заява про апеляційне оскарження та апеляційна скарга подаються до Апеляційного суду м. Києва через Дніпровський районний суд м. Києва.
Рішення набирає законної сили після закінчення строку подання заяви про апеляційне оскарження, якщо заяву про апеляційне оскарження не було подано. Якщо було подано заяву про апеляційне оскарження, але апеляційна скарга не була подана в строк, встановлений законодавством України, рішення набирає законної сили після закінчення цього строку. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо воно не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи Апеляційним судом м. Києва.
Суддя: