продажа квартиры

здравствуйте. я хочу продать квартиру. наш дом состоит в ОССБ мне сказали что нельзя продать квартиру так как еще не приватизирована земля. на которой дом стоит. а еще у меня не узаконен пристроенный балкон. я заплачу штраф. могу ли продать квартиру , а следующие хозяева узаконить балкон. после того как я оплачу штраф? спасибо

квартиру продати можете, поговоріть з нотаріусом

Даже с "пристроенным" балконом. Если покупатель согласится. И ОСББ никакого отношения к этой сделке не имеют.

ОСББ может, но не обязано приватизировать землю.