Если осталось две сестры после смерти родителей и одна из них хочет оформить квартиру на себя. Можно ли составить договор который обязывает ее выплатить вторую половину за квартиру сестре деньгами?
Да можно .
Можно. если этого хотят обе сестры.
Но почему то нотариус говорит таких договоров нет, и сестра должна поверить на слово, что вторая отдаст ей деньги за половину квартиры. Кто может составить такой договор?
Да никакой договор здесь ненужен вообще. Одна сестра пишет отказ от наследства в пользу другой сестры,а та в свою очередь пишет расписку о том,что взяла у нее N-ю сумму денег в долг и обязуется вернуть до *** даты. И в этого же нотариуса заверяют подпись в расписке. Или же отдает ей сразу деньги(если есть такая сумма наличными).
Не могу не согласится с последним оратором, действительно сделайте просто отказ и договор займа и будет у Вас в жизни праздник.
А через несколько лет по наущению доброжелателей сестра через суд станет доказывать, что не имела намерений отказаться от наследства и никому ничего не должна.
Во первых: Та сестра,которая отказалась,она в любом случае никому ничего не должна. Наоборот должны ей. Во вторых: Как она будет утверждать,что не имела намерений отказываться ,если у нотариуса в архиве будет храниться ее собственноручно написаный отказ? В третьих: Мало ли кому какой бред взбредет в голову через несколько лет. Для этого и существуют нотариусы.
Отказ был написан под давлением? Бред взбрести может любой, который в нормальной голове даже не укладывается, вы же читаете этот сайт...Договор да. но не займа.
За расписку почему-то нотариус тоже ничего не сказала. Просто ответила, что нет таких документов, которые обяжут ее выплатить за половину квартиры.
нотаріус розписки не завіряє, тільки договір позики робити (на суму вартості половини квартири), а краще щоб вам віддали відразу гроші і ви в нотаріуса напишете відразу відмову від частини спадщини....
Договор займа делать и заверить у нотариуса? А кто его составляет?
Составляете вы,или ищите в инете. или закажите у юриста. нотариус только заверяет.
Народний адвокат м.Бровари,читайте уважнiше: "И в этого же нотариуса заверяете ПОДПИСЬ в расписке". Пiдпис завiряеться нотарiусом а не розписка.
Расписка - это по сути это аналог простенького "договора займа", но он получается без какого-либо обеспечения. Поэтому Нужно лучше всё таки заключить и "договор займа" и отдельный "договор залога" к нему той же квартиры - тогда будет обеспечение и гарантия. А так - не отдаст сестра потом денег и имущества если она никакого не имеет - и что тогда? Голословные "обещания" почти невозможные к реализации? Или коллекторам потом "сливать" сестру ?