113 дней назадАнна

Ситуація така. Батьки розлучилися та мама(яка є власницею будинку) оформила на сина договір дарування.. Син теж оформив договір дарування на батька 1/3частину будинку.Син та батько проживають разом в цьому будинку. В мами з‘явилася інша сім’я та народилася дочка. Вона приписала її в будинок,де проживає батько та син. 1. Поки дочці не буде 18 років, можливий продаж будинку?хто може виписати дочку з будинку: один із власників будинку? 2. Два дарувальника мають рівні права? Якщо один дарувальник хоче продати свою частину,потрібна згода другого дарувальника?

Аноним

Все запутано. Если мама является собственником дома, после дарения собственником становится сын. Мама подарила весь дом? С согласия отца? Как сын подарил 1\3 дома отцу? Без выделения в натуре? Какие 2 дарителя? Продать дом может собственник/собственники.

Продать могут собственники по согласию между собой - главное найти покупателя, который согласится на подобное "отягощение". Так как выписать несовершеннолетнюю (но которая не имеет права собственности) будет сложно (нужно разрешение органа опеки) но возможно. Для этого её нужно прописать в другом месте (не хуже первого по условиям проживания) и получить разрешение органа опеки. Это лучше сделает новый собственник, который приобретёт дом с таким "отягощением" (наверное из-за этого "менингита" цену нужно будет снизить немного). Или подождать до её совершеннолетия. И всё.

Донька була зареєстрована до повноліття, наскільки я зрозумів, а мама хоч і подарувала будинок сину, але була в ньому зареєстрована, так як вона, наскільки я зрозумів зареєструвала неповнолітню доньку без згоди власника, або власників будинку, значить що стосується зняття з реєстрації то в разі, якщо на даний час мама знята з реєстрації то доньку можна зняти, звернувшись до міграційної служби за заявою власників, якщо мама теж зареєстрована, але не проживає,більше року, то через суд можна зняти з реєстрації і маму і доньку. Стосовно продажу то можна продати або свою частку, попередньо письмово попередити співвласника, або за згодою спільно продати весь будинок.

При написании ответа используется разметка Markdown.