286 дней назадТаня

Здравствуйте. Планируем арендовать торговую площадь в ТЦ. Очень смущает 2 пункта в договоре: 1. Розмір орендної плати може переглядатися Орендодавцем в односторонньому порядку. При цьому складання додаткової угоди та інших документів про зміну орендної плати не обов’язкове. Зміна орендної плати відбувається шляхом виставлення рахунку Орендарю з урахуванням змін. Сплата Орендарем виставленого рахунку означає погодження Орендаря із зміненою орендною платою. АРЕНДАТОР МОЖЕТ ПОДНЯТЬ ОПЛАТУ В ЛЮБОЕ ВРЕМЯ И ЭТО СМУЩАЕТ... МОЖЕТ ЕСТЬ ВАРИАНТ КАКОЙТО ПОПРАВКИ И КАК КОРРЕКТНЕЕ СФОРМУЛИРОВАТЬ? 2.5.4. Орендодавець не несе відповідальність за майно та інші цінності, які належать Орендарю або будь-яким іншим третім особам та знаходяться на території об’єкту, оренди. ИМЕЕМ ЛИ МЫ ПРАВО УСТАНОВИТЬ ВИДЕОНАБЛЮДЕНИЕ ИЛИ ДОП.ЗАМОК... сПАСИБО ЗА ОТВЕТ! ЕСЛИ МОЖНО НА ЕМЕЙЛ

Всі ці момент можна виправити так, щоб влаштувало обидві сторони, пункт про розмір орендної плати, наприклад, звести до того, від чого залежить підвищення і що підвищення має бути пропорційно цим факторам, у зв*язку з якими здійснюється.. Можу допомогти, надсилайте на пошту, гляну обсяг роботи і обговоримо умови допомоги

Юрист Денис

Могу помочь составить договор с внесёнными изменениями . Для этого обращайтесь индивидуально на электронную почту .

  1. норма щодо можливості збільшення орендної плати є практично в кожному договорі оренди з ТРЦ. Правда, в Вашому вона прописана дуже погано для Вас. Тобто, перший місяць вони можуть вставити Вам рахунок по оренді, припустимо, 10 000 грн, другий місцяць 100 000. і нічого Вам пояснювати вони не повинні. А далі, якщо ВИ не платите, то несете відповідальність передбачену законодавством і договором+ з Вами можуть розірвати договір за невиконання умов (невиплата ОП) + якщо Ви не зможете розірвати договір в односторонньому порядку, то Вас можуть в колосальні борги загнати...
  1. щодо камер і замків , то прописуйте це чітко в договорі.

При написании ответа используется разметка Markdown.