108 дней назадАноним Эд

Добрый день.Продаю квартиру,покупатель хочет часть суммы отдать наличкой а на оставшуюся часть оформить кредит через Ощадбанк,какие могут ожидать подземные камни и неприятности?Спасибо.

Аноним

Его кредит вас не касается - это его проблемы.

згідна з анонімом. Будь-які позики покупця чи звідки він візьме кошти - це його особиста справа. Квартира при цьому до продажу в заставу ні за яких обставин йти не може і не повинна.

Хмель

Он хочет взять часть суммы под залог данной квартиры?

Аноним Эд (автор вопроса)

Да,как он обьяснял банк направляет к своему нотариусу,и проводится оформление купли-продажи.

Аноним

Это ЕГО проблемы!

Если к нотариусу банка таки решитесь, то только со своим юристом!!! И без отмашки юриста подпись не ставить !

Хмель

Скорей всего купля-продажа, выдача денег заемщику, потом передача данных средств Вам и взятие квартиры под залог будет происходить в один момент. Если последовательность действий - Банк выдает заемщику кредит, он передает деньги Вам и только после того нотариус переоформляет квартиру на заемщика и тут же передает ее под залог, для Вас никаких подводных камней нет.

Хмель

Согласен с ЮВ, можете подстраховаться юристом.

Аноним

кто будет оплачивать услуги юриста?! Если покупатель - не вопрос. Если продавец - оно ему надо, чужие проблемы?!

комент аноніма - це вже просто поговорити, юрист має бути зі сторони продавця, бо саме інтереси продавця повинен захищати. Продавцю цікаво реалізувати, а не шукати наступного покупця, пошук зазвичай відбувається не швидко. Вартість послуг юриста і співвідношення цієї вартості з ризиками для продавця ... ну це розмова ні про що.

При написании ответа используется разметка Markdown.