Добрий день! Батько хоче переписати на нас квартиру, але в цьому нам відмовили, тому що квартира під заставою. Тітка, яка брала кредит, поки не може його повністю погасити. Які є варіанти передачі власності в такому випадку? Чи можна змінити заставодержателя або заставне майно?
а ви поручитель?
схоже, не розумієте всіх маштабів проблеми
Ні, батько поручитель і заставодавець. Трохи переплутав, я мав на увазі заставодавець (поручитель) в питанні.
якщо кредит не буде погашено тіткою, може бути стягнення на предмет застави!!! Сума боргу за кредитом велика? І ще, замінити то можна з дозволу банку заставодержателя, але логіки в цьому немає. Ваше майно під загрозою втрати.
Ризи я розумію, тому й шукаю рішення. То чи можна переписати заставну квартиру на дітей чи все таки ні? Чи може новий поручитель 'поручитись' довідкою про доходи (кредиту залишилось 90тис грн)?
не треба на дітей, діти мають можливість уникнути цього у разі смерті поручителя, а так ви в ще більшу халепу попадете. Може там недоліки договору є, може цей договір можна визнати спільним майном з кимось і на цій підставі виключити з-під арешту.., чи інше