Доброго дня, питання моє таке: моя бабуся хоче переписати свою однокімнатну квартиру на внучку тобто мене, але у неї є ще син старший та дачка, син прописаний в цій квартирі але з моменту її купівлі не проживає там, він проживає у дружини. У дочки свій маєток. Чоловік її помер, вона залишилася сама в тій квартирі. Як їй поступити щоб переписати квартиру на мене?
Кто покупал квартиру? бабушка с дедушкой?
Да бабушка с дедушком.
Якщо вона отримала свідоцтво про право на спадщину - йти до нотаріуса та оформляти або договір купівлі-продажу, або спадковий договір.
Хто вона?
Бабуся є власником, і як вона може на мене переписати квартиру якщо там прописаний мій дядько і він претендує на квартиру , виписуватися не хоче?
после смерти дедушки квартиру переоформляли? формально после смерти дедушки его часть наследуют прописанный сын и бабушка (если их дочь не подавала заявления). поэтому "переписать" на внучку всю квартиру не получится. С рекомендацией Баринова согласиться категорически не могу - зачем ДКП с внучкой?! делать обычный договор дарения. Для начала автору вопроса рекомендую посмотреть в реестре недвижимости данные о владельце\владельцах квартиры на сегодня (самостоятельно, через интернет, за 23 грн). А уже потом начинать пляски.
А якщо виписати через суд сина то його частка всеодно йому залишиться?
Если квартиру приобретали бабушка с дедушкой - они оба владельцы, а не лично бабушка. После смерти дедушки его сын уже имеет 1\4 квартиры. Остальную часть бабушка может подарить вам, если все оформите правильно.
А що мені з ним потім робити? Він не будить судитися за цілу квартиру?
вы вынуждены будете выкупать его часть.
А що їй краще зробити заповіт чи дарування і на кого краще на мене чи на маму(сестру)? І скільки коштує це зараз?
лучше дарение. стоит 4-5 тысяч. на кого лучше решайте сами.