Жилец отказывается продавать свою часть за адекватные деньги, не появляется в квартире и не платит комуналку, как выселить?
никак
какое отношение в коммуналке он имеет к вам?
стягувати в суд. порядку витрати на утримання його частини (опалення пропорційно, інші платежі), якщо сплачуєте за все і являєтесь одним з співвласників цього приміщення
Вы же сам подтверждаете что он не живёт там и не пользуется ничем - за что тогда должен платить? Чтобы тратиться в ваших интересах за то, чем вы пользуетесь практически? Тогда все вам должны "помогать", кто проживает с вами на одной "коммунальной" планете ЗЕМЛЯ... А какие деньги адекватные - это решать самому продавцу, а не другим людям. Имеет право.
стягнути можливо за послуги, які не за лічильниками, якщо особа там не зареєстрована, бо співвласник зобов*язаних брати участь в утриманні свого майна. А як зареєстрований, то за все, не важливо, що не проживає, оскільки зареєстроване місце є офіційним місцем проживання