26 дней назадЕлена

Как быстро и без проблем и согласно законам ,купить квартиру собственниками которой прописаны сразу несколько человек , но реально в наличии имеется лишь один человека которым мы общаемся и отлично его знаем , ещё один из владельцев давно умер , а двое других уже несколько десятков лет как исчезли и вообще непонятно где находятся и живы ли вообще никто не знает !? Помогите пожалуйста найти выход из данной ситуации! Спасибо большое!

На даний час є можливість купити тільки частку квартири, з власником якої Ви спілкуєтеся. Частку власника, який помер, потрібно спадкоємцям успадкувати, а потім продавати. Двох інших власників мабуть потрібно оголошувати померлими, а потім успадковувати їх частку, але продати спадкове майно особи, оголошеної померлою, можна через 5 років після отримання майна у спадок.

Елена, не получится купить квартиру, т.к. право собственности не зарегистрировано, в тех частях, которые принадлежат умершему и пропавшим безвестно. Более того, нужно только в судебном порядке оформлять право собственности, т.к. сроки наследования прошли. По поводу оглашения умершими, и установлении опеки над имуществом, нотариус обязан будет наложить запрет на отчуждение на 5 лет.

Стаття 47. ЦКУ Правові наслідки оголошення фізичної особи померлою

1.Правові наслідки оголошення фізичної особи померлою прирівнюються до правових наслідків, які настають у разі смерті.

2.Спадкоємці фізичної особи, яка оголошена померлою, не мають права відчужувати протягом п'яти років нерухоме майно, що перейшло до них у зв'язку з відкриттям спадщини. Нотаріус, який видав спадкоємцеві свідоцтво про право на спадщину на нерухоме майно, накладає на нього заборону відчуження.

При написании ответа используется разметка Markdown.