Здравствуйте Ситуация в следующем:хочу занять сумму денег сроком 10 лет с погодичным возвратом размером ежегодной арендной платы от пая,принадлежащего заемщику.Как это оформить? Спасибо.
Здравствуйте, Олег. Оформляйте договор займа, а выплата арендной платы это уже по договору аренды земельного участка. Можете обратиться к нотариусу или к юристу для составления договора.
Могу составить договор. Контакты указаны в профиле.
А есть ли в юридической практике передача права владения без права на пользования и распоряжения от собственника. Чтоб я как владелец мог управлять,принимать решения в рабочем процессе но не юридической судьбе имущества?
Да вы можете передать только часть прав на имущество.
Владение без пользования и распоряжения, это удержание, или же залог. У Вас неверные представления о владении - фактическое удержание имущества, а Вы хотите управлять и принимать решение, это уже пользование и распоряжение, только без отчуждения.
Значит для того чтоб одолжить денежные средства необходим договор займа и залог имущественных прав в придачу? В случае неисполнения условий договора по выплате долга,я могу потом требовать от своего имени у арендатора невыплаченную сумму? Иными словами требовать не от заемщика,но от арендатора пая заемщика?