Договір із ЖКом

Укладаю Договір із ЖКом. На скільки правомірний пункт: "У разі ухілення від сплати послуг більш ніж за 6 місяців або у сумі 5000 грн. має право до суду про стягнення на майно Споживача, в т.ч. на нерухоме майно, що перебуває у власності Споживача"? На які правові норми посилатися? Дякую.

при наявносіт боргу у споживача , він може бути погашений за рахунок майна боржника (при його наявності) через ДВС , воно його продає і гроші повертає стугувачу. Але для цього стягувачу потрібно мати рішення суду чи судовий наказ.....

тут просто фіксується сумма можливого боргу при якому стягувач вже має право ініціювати на стягнення боргу....