Надо ли при смене собственника жилья делать новый техпаспорт? (страница 1)

Подскажите, пожалуйста, насколько важно сделать новый техпаспорт на квартиру на нового собственнике при смене собственника (наследство), если регистрация прав собственности у Регистратора уже проведена, никакие перепланировки не производились?

Если ничего не переделывали, новый техпаспорт делать не обязательно. Все данные о собственниках в реестре.

Если не собираетесь продавать или дарить, то Вам новый не нужен.

Даже если собираетесь продавать - не нужен. Реестр собственников ведет уже не БТИ.

Дело в не в реестре. При оформлении купли-продажи (дарении) нотариусу необходим тех. паспорт, без него сделку не проведут. Тех. паспорт подтверждает, что дом (квартира) соответствует техническим требованиям, нет нарушений и перепланировок. А, выдержка из реестра само собой.

Техническая инвентаризация осталась за БТИ

Нотариусы с нового года имеют непосредственный доступ к реестру. поэтому нотариус сможет как проверить объект до продажи, так и обновить информацию в реестре после завершения сделки. техпаспорт для сделки не требуется. Техинвентаризация проводится только в обязательных случаях - изменение строения. Жаль, что правовой ликбез приходится проводить среди коллег

Ликбез проводить необходимости нет, а по поводу тех. паспорта, при купле-продаже покупатели (которые перестраховывают себя и не хотят приобрести проблемную недвижимость) требуют тех. паспорт, т.к. из реестра не видно были ли изменения строения. Поэтому и нотариусы рекомендуют проводить инвентаризацию, чтобы в будущем не возникло проблем.

и именно поэтому делать новый техпаспорт уважаемому Евгению нет необходимости

совершенно верно

Спасибо за Ваши ответы. Вопрос возник в связи с тем, что в БТИ отказываются вносить данные о новом владельце в старый техпаспорт - настаивают на изготовлении нового.

не спорьте с ними -вам запись вас как хозяина в новом техпаспорте не помешает

Для того чтоб вписали нового владельца в тех.паспорт нужно делать его новый , хоть тех.паспорту от старого владельца 4 мес.И для перелицевания счета в горгазе нужно делать новый тех.паспорт?

5 дней назад купил квартиру. Нотариус сама вписала ФИО в тех.паспорт, который уже был от старого хозяина и сказала, что новый можно не делать.

можно не делать, техпаспорт это всего лишь чертеж

Спасибо большое, я чувствовал подлог в БТИ когда они мне говорили что обязательно делать новый тех паспорт на частный дом после дарственной нотариуса, типа проблемы будут при оформлении субсидии, считаю им надо просто банально зарабатывать деньги поэтому они настаивают на обновлении, при чем что я только брал выписку с БТИ и вносили небольшие поправки, без глобальной перепланировки, типа дверной проем появился в перегородке, без изменения назначения помещений и реконструкции в целом. за выписку 500 грн., за новый тех паспорт 1011 грн. на дороге не валяются.

Тех паспорт оформлен на старых хозяев, а собственность на меня, в водоконал при проведении воды требуют копию тех паспорта, соответственно запись должна быть на меня, могут ли в бти просто переписать на меня не делая нового тех паспорта, и сколько будет стоить запись в липецкой области

здесь Украина, а не РФ и как в вашем липецке делают техпаспорт здесь не расскажут

Мать умерла новый техпаспорт нужен?модно его сделать как без имени?

Не обязательно во всех случаях - как решит нотариус (на основании имеющихся документов), который будет перерегистрировать.

А если при оформлении договора купли-продажи не нотариус не передал техпаспорт? А счета нужно на тепло переоформлять с ним.

А если при оформлении договора купли-продажи не нотариус не передал техпаспорт? А счета нужно на тепло переоформлять с ним.

Если прошла перепланировка нужно ли переделывать тех паспорт на дом.Сколько это будет стоять?

Это долго описывать и нужен диалог. Если интересует более детально и поскольку может фигурировать конфиденциальная информация - обращайтесь непосредственно на e-mail: advocate-s@i.ua или САЙТ.

я вообще в Киевєнерго отказалась подавать копии правовых документов на квартиру. они там в договоре сделали пометку, что я не предьявляла. и все. мою квартиру обслуживают. я не юрист.

для коммунальщиков главное оплата по счетам, и количество прописанных. остальное их не должно волновать

У меня был старый технический паспорт на дом еще с 1971 года. поменялись 3 владельца. И только после планировки я сделала новый технич.паспорт при проверке . имеет место так же снос старых деревянных туалетов, курятников, летнего душа....если это внесено в старый технический паспорт.

можно дать взятку и не делать новый тех.паспорт. но мало ли что...а вдруг новому владельцу не понравится там жить...или соседи не понравятся...он захочет вернуть свои деньги обратно. будет искать зацепку..и вот!!! ура!!! нашел..

может ли бти зделать новый техпаспорт на основе старого, иль оязателен выезд на объуле?

обьект

А как без выезда бти будет уверено, что всё осталось по прежнему?!

Добрый день подскажите пжл. Купила в течении месяца квартиру,а в тех паспорте присутствует стена,которой в реалии нет. Мои действия.

Добрый день!Подскажите.купили дом 10с,дополнительно к дому еще 12 с под садоводство.все внесено в техпаспорте,но документов на садоводство нет не каких,куда обратится для решения вопроса

Техпаспорт - это на дом. На землю - выписка из кадастра.

Здравствуйте подскажите пожалуйсто.Купили дом с техпаспортом начали оформлять землю сказали надо тех паспорт переделывать на собственника т.е на хозяина .Организация. БТИ больше нет и вписать не смогут в другом БТИ.Куда обратистся и что делать?

БТИ есть и тех.паспорт делают... Просто теперь это "технический" документ, а не юридический, но ничего нотариус всё "юридически" зарегистрирует. Вот например, посмотрите ЗДЕСЬ

Доброе утро! Покупаю квартиру, а в тех. паспорте сан.узел раздельный, когда по факту он совмещен. Реэлтор мне говорить, что менять тех. паспорт не нужно, так как метраж не поменялся... Что посоветуете?

Риэлтору лишь бы "спихнуть" и свой % получить. А потом, когда уже вы будете продавать или как-то ещё задействовать официально коммунальных "чиновников" (ремонт с вмешательством в несущие конструкции или пр.) - то это уже будут ваши проблемы, причём в материальном эквиваленте имеющие свою сумму затрат.

Здравствуйте. Хочу купить ветхий дом (фактически на половину разрушен. Могут ли мне в дальнейшем отказать в приватизации так как дом не жилой?

Всё может быть, нужно разбираться с документами и отстаивать свою законную позицию. Если интересует качественное, полезное юридическое сопровождение по указанному вопросу и поскольку может фигурировать конфиденциальная информация - обращайтесь непосредственно на e-mail: advocate-s@i.ua или САЙТ.

Подскажите пожалуйста! Мне будет дарить квартиру бабушка, но техпаспорт оформлен на старого владельца, у которого бабушка покупала квартиру. Чтобы сделать дарение нужно менять техпаспорт?

Не обязательно.

Уважаемый Анатолий Николаевич! Помогите пожалуйста своей консультацией.При покупке квартиры не вписали в технический паспорт новых владельцев и не обращались в БТИ. Что делать? Уже прошло 5 лет. Заранее спасибо.

Если интересует качественное, полезное юридическое сопровождение по указанному вопросу и поскольку может фигурировать конфиденциальная информация - обращайтесь непосредственно на e-mail: advocate-s@i.ua

Или же выберите юриста / адвоката из правой колонки и обратитесь персонально - вам подготовят грамотные необходимые обращения, чтобы все закончилось положительно. При этом (кликнув на «синий» текст имени юриста / адвоката) вы можете ознакомиться с уровнем квалификации конкретного специалиста, его другими персональными данными, которые он добровольно предоставил сайту, чтобы помочь вам осуществить правильный выбор и не попасться на неопытного или мошенника. Стоит воспользоваться такой возможностью чтобы получать качественную и полезную работу!

оксана - ничего страшного в вашем вопросе нет. так как тех паспорт сейчас при совершении сделок не требуют, он только подтверждает отсутствие перепланировок незаконны

Дополню ответ Анны: в технический паспорт новых владельцев не вписывают и в БТИ уже давно никто не обращается. А вот внести данные в реестр недвижимости нужно, если данных там нет. Конечно можно заплатить и АНАТОЛІЙ МИКОЛАЙОВИЧ * advo.... для предоставления бесполезной "работы"

технический паспорт на дом 1969года при оформлении дарственной натариус требует новый техпаспорт прав ли он

в Украине не требуется техпаспорт при совершении сделок, попросите нотариуса сообщить на каком основании он требует техпаспорт

Доброго дня!Я решил купил дом ,приехал человек с бти посмотрел потом произошла купля продажа,а когда я забрал техпаспорт в нем была вписана фамилия владельца покойного уже, дом я покупал у его дочери и жены как у двух владельцев!Что мне делать оставить все так или поменять техпаспорт это стоит денег но это же их ошибка я же заказчик этого паспорта?Спасибо!

Техпаспорта уже давно отменили.

а зачем Вам техпаспорт, их уже отменили. Если же Вам нужна техдокументация по дому- то Вы обращайтесь и получайте ее для себя как владелец дома.