Хотим с мужем (мы в официальном браке 20 лет) купить квартиру. Муж квартиру будет оформлять на себя. Я знаю, что в случае развода квартира делится пополам. Муж намного старше меня и у него есть сын (45 лет) от первого брака. Если не дай бог, что с мужем, сын на что может претендовать, учитывая то, что квартира будет оформлена на мужа?
Он будет наследником наравне с вами. Если захочет - может отказаться.
Сын будет наследовать половину части мужа, 1/4 квартиры
Муж может прямо сразу оформить завещание (в части своей 1/2 части квартиры) только на вас. Тогда эта проблема с сыном не будет стоять вообще (если сын не станет к тому моменту нетрудоспособным инвалидом или пенсионером, который тогда имел бы право на обязательную часть 1/8). Или же муж может поступить более радикально - подарить вам свою 1/2 часть сразу после покупки квартиры - тогда препятствий вообще не будет никаких. Ведь и так понятно, что эта квартира, купленная в браке является вашей совместной собственностью независимо от того на кого она будет оформлена документально: на мужа единолично или на вас обоих.
Навіть якщо так, це розповсюджується не на всю квартиру, а тільки на ту частину, яка виросла за час шлюбу.
Лихо распорядился балаушко! муж может оформить завещание или подарить ... а если он не желает???!!!
А если квартиру сразу при покупке на меня оформить? Тогда сын не будет претендентом?
Без разницы на кого, все равно в браке купленная, значит совместная собственность
Получается, если квартира будет оформлена на меня, то сын мужа все равно 1/4 может забрать?
Да, может.
Да, совместное имущество, Ваш муж в любо случае совладелец половины
При оформлении купли-продажи квартиры, если муж у нотариуса подаст заявление о том, что он не претендует на часть квартиры и согласен на то, что вся квартира является собственностью только жены, то у него не возникает право собственности на часть квартиры, а следовательно и наследовать будет нечего.
Все изначально предполагают что муж дебил?
Все предполагают, что, как вариант, можно попытаться договориться между сторонами различными способами "противовесов и баланса интересов"...