13 дней назадВиктория

Добрый день.Скажите пож,в витяге из кадастрового указано комунальна власнисть участка,при регистрации у регистратора речових прав,могут быть неожиданности или это 100# неприватезирований участок и осталось просто зарегистрировать на себя ?Спасибо

Аноним

Это не приватизированный участок.

Виктория (автор вопроса)

Спасибо

~= А Д В О К А Т =~

Спасибо зарано - это может быть участок выданный ранее в бесплатное бессрочное пользование или в аренду на срок. Или просто председатель ОТГ сдаёт его нелегально кому-то. Да, он и есть формально не приватизированный, но никак не "свободный"... Отягощённый может быть он вышеуказанным. А зарегистрировать "на себя" даже свободный - это вообще сложная многоходовая задача - и как это у вас всё так просто пишется?

Виктория (автор вопроса)

Это участок под жилим домом купленом и зарегистрированим ещё 2006 году,геодезисти были,документацию сделали,на карте появился,вынесли на сессию,сесия одобрила приватизацию,есть решение,выдан вытяг,где указано что КОМУНАЛЬНАЯ власнисть,осталось зарегистрировать у регистратора,вот я и думаю могут ли быть неожиданности у регистратора?.Спасибо

~= А Д В О К А Т =~

Нужно в целом не одно, а три решения сессии. Документация должна была быть не только на дом, а и на земельный участок отдельная землеустроительная документация, в которой должен быть в частности акт согласования границ с соседями и иные землеустроительные документы (например должен быть присвоен кадастровый номер участку). Без этого регистратор не зарегистрирует. Если в "витязі" записано "комунальна власність", то регистратор не зарегистрирует. Должно быть вначале переведено в "приватну власність" и только после этого - регистрируется. Нужно читать дословно, что написано в решении сессии, а не "одобрила приватизацию".

Виктория (автор вопроса)

Есть присвоений кадастровый номер.Ришення сессии дословно-затвердити техничну документацию и передати у приватну власнисть

Виктория (автор вопроса)

Согласования границ есть тоже

freelawer

Якщо є рішення сесії про передачу земельної ділянки у приватну власність, значить потрібно звернутися до державного реєстратора для реєстрації права власності.

~= А Д В О К А Т =~

Всё равно с "витягом" что-то не так. Если присвоен кадастровый номер, то уже должно быть указано - "приватна власність", а не "комунальна"... Гос.регистратор может не зарегистрировать и пошлёт в суд это исправлять через суд...

Аноним

Это у тебя с головой что-то не так, горе ~= А Д В О К А Т =~ балаушко! юридический импотент! Автор еще не был у госрегистратора!!!!!!!!!!

freelawer

Все вірно, спочатку робиться технічна документація, потім присвоюється кадастровий номер і після цього рішенням сесії ділянка передається в приватну власність. Після цього залишається тільки звернутися до державного реєстратора

~= А Д В О К А Т =~

Не спеши с "результатом" и дурацкими своими оценками дилетанта и словесного поносёра, который здесь чего-то "пасётся" и неведомо чего глаголит с бодуна!

Во-первых, из текста вопроса неведомо "был" автор у регистратора или "не был"! Даже наоборот - скорее всего "был", потому что пришёл сюда и задаёт вопрос. "Какого" бы лешего он ещё задавал бы преждевременно такие вопросы на каком-то форуме? Просто пошёл бы к регистратору и всё бы выяснилось! Вот, кстати, неплохо самому автору вопроса прояснить этот момент здесь сейчас (был уже он или не был у регистратора), чтобы квалифицированно заткнуть рот невеждам!

А ответ дан из практики, а не "из дивана" невежд - потому как был реальный случай отказа регистратора в такой же ситуации регистрировать, а человек был им "послан" в суд урегулировать этот вопрос именно дополнительно через суд (судебное решение пожелал иметь тот регистратор). Так что - УВЫ невежда-ононим.

Но ты работай дальше в таком же "духе" (даже "спасибо" тебе от меня "глубокое") - увеличивай рейтинг через безосновательную злостную негативную свою блевотину. Это неплохо работает. Народ на "хорошее" так не реагирует, как на "всё плохое". Доказано практикой.

Аноним

Для юридического импотента, который даже вопросы прочесть не может : ,осталось зарегистрировать у регистратора,вот я и думаю могут ли быть неожиданности у регистратора?.Спасибо

~= А Д В О К А Т =~

Ононимша, ты о чём? Окснись... Ты не автор вопроса, поэтому не подстраивайся, не смеши сандалии.

~= А Д В О К А Т =~

Скрываешься? Правильно! Потому что согласно условиям сайта:

  • Сайтом могут пользоваться не все. Запрещено пользоваться сайтом и информацией, размещённой на нём, государственным служащим, политикам и другим лицам, список которых еще уточняется.

См.: http://42yurista.com/agreement/

~= А Д В О К А Т =~

Так что жди разоблачения... Скоро тебя спросит твой начальник чем занимаешься в рабочее время...

Аноним

Граждане! Перед выбором юриста для консультации внимательно читайте посты данного юриста и делайте выводы с кем можете связаться!

~= А Д В О К А Т =~

Появился таки испуг? И поделом, нечего нарушать установленные правила!

Аноним

Ты таки дебил ~= А Д В О К А Т =~ балаушко. Хорошо что пользователи это видят и понимают.

Не аноним

Это похоже ты дебилка. Чего то мутишь здесь эфир от скуки, сцикуха.

Аноним

Балаушко, не покрывайся другими никами - тебя видно за версту!

Виктория (автор вопроса)

Уважаемые специалисты,я прошу вас не ругайтесь пожалуйста,зачем друг друга обижать,забудьте просто про эту непонятную ситуацию и все,может и я некорректно задала вопрос.((Для ясности обьясню-только что забрала решение сессии о передачу мне в приватизацию участка,к регистратору ещё не ходила,но в связи с впечатлительностью и переживательностью женского характера хотела узнать КОГДА ПОЙДУ К РЕГИСТРАТОРУ ЧТОБЫ ЗАРЕГИСТРИРОВАТЬ УЧАСТОК МОГУТ ЛИ БЫТЬ НЕОЖИДАНОСТИ ИЛИ ПРИ подготовке и рассмотрении на сессии все проверяется и ни каких сюрпризов быть не может?Спасибо огромное за внимание к моему вопросу,вы все молодым и очень нужни нам со своим опытом и знаниями....

Не аноним

Ты уже заебала всех дура анонимша. Мне похуй что ты там думаешь, но заебывать переставай. Надоела уродина со своим балаушко. Иди поцелуй его в жопу и успокойся.

Харковчанин

Ещё раз здесь появишся я тебя сам найду и покрою, то есть выебу. Не веришь

freelawer

Автор питання, Вікторія, ви все правильно зробили, йдіть до реєстратора, несподіванок не буде

freelawer

В витязі з кадастровим номером по іншому і не пишуть, бо він береться до реєстрації речових прав і до моменту ухвалення рішення про передачу земельної ділянки у власність

Виктория (автор вопроса)

Freelawer дякую вам за ваш час витрачений на мене.Приемно спілкуватись з спеціалістом своеі справи та справжнім уважним чоловіком...

~= А Д В О К А Т =~

Вікторія. Велике прохання до вас. Звичайно не потрібно звертати увагу на злісні випади, а потрібно звертати увагу на право захищати свої інтереси тим, на кого нападають. Адже винуватим є той, хто вперше напав, а не той, хто захищається доступними способами. Думаю ви це розумієте. В своєму житті кожний напевно бував жертвою нападників (спроб булінгу) і мовчання у відповідь - не завжди краща стратегія захисту. Потрібно мати хоча б друзів, які це зроблять за тебе. Адже адвокат відрізняється від "просто юриста" тим, що порою по своїх обов'язках адвоката здійснює захист "уголовників", то й такі "друзі" адвоката можуть бути надто прямолінійні, за яких потрібно потім вибачатись. Це як порою "друг" хоче "вбити муху сівшу на голову друга" та б'є по ній молотком... Але не про це.

Велике прохання до вас. Якщо ви сходите до реєстратора, то обов'язково знайдіть час та вкажіть тут чи вийшло в вас зареєструвати без проблем чи все-таки були проблеми. З свого боку зобов'язуюсь допомогти вам безкоштовно в плані консультацій про те, як можливі такі "проблеми" вирішувати в подальшому, оскільки недавно мав саме аналогічний як у вашій ситуації подібний досвід.

Виктория (автор вопроса)

Адвокат спасибо вам также огромное за то что уделяете свое драгоценное время и внимание мне.Была у регистратора,все хорошо,зарегистрировали как частную собственность.Я все понимаю,каждый случай индивидуален и довольно сложно не видя документов посоветовать или ответить на вопрос правильно.Спасибо ещё раз,очень вам благодарна.Предложение я запомнила..

~= А Д В О К А Т =~

Ничего, всё нормально. В спорах и рождается истина. 8-))

При написании ответа используется разметка Markdown.