4383 дня назадОльга Юрьевна

Здравствуйте! Могут ли на Украине забрать приватизированную квартиру за долги. Квартира была приватизирована в браке на мужа, жену и несовершеннолетнего ребенка (три равные доли). Сейчас мы в разводе. Я и несовершеннолетний сын выписались, а муж (бывший) остался прописан в этой квартире. Квартира стоит пустая в ней никто не живет и никто за нее не платит. Задолженность за квартиру 3500 гривен. На часть мужа наложен арест за не уплату алиментов. Могут ли забрать за долги собственность? Могут ли какие либо службы сделать что нибудь с чужой собственностью не поставив в известность собственника? Благодарю

Вы обязаны платить коммунальные услуги, когда у Вас будет большая сумма долга, то подадут иск их взыскании. Если Вас не найдут ,то примут заочное решение и наложат арест на квартиру...., а потом могут выставить на торги и продать СОВСЕМ НЕДОРОГО "своим" людям

lora1180

Скажите,пожалуйста,что можно сделать в такой ситуации:квартира приватизирована но владелец квартиры пропал без вести а в квартире периодически на сезон лета въезжают цыгане и устраивают притон,а на зиму съезжают,мы живем с родителями и стоим на очереди на вторичное жилье,как нам взять эту квартиру,в горисполкоме ссылаются на приватизациию....

взять такую квартиру у Вас не получиться так как есть собственник. Единственный способ это разыскать собственником и купить квартиру или чтоб он оформил договор дарения. Даже если квартиру выставят на торги, шансов у Вас на ее покупку не будет

Аноним

Господин юрист Дубовик знаете ли Вы ?

Обеспечение исковых требований путем наложение ареста должно быть соизмеримо исковым требованиям. Таким образом, если сумма исковых требований меньше стоимости имущества на которое наложен арест, то такое определение суда является не законным. Если сумма исковых требований, к примеру, составляет 50 000,00 гривен, а арест наложен на квартиру, стоимость которой гораздо больше, то в данном случае имеет место несоизмеримость мер обеспечения иска исковым требованиям. Укажите это в апелляционной жалобе. К жалобе приложите доказательства, подтверждающие ее, например справку об ориентировочной стоимости квартиры на которую наложен арест либо что-то подобное.

lora1180

а если владельца не могут найти и стоит вопрос что возможно его уже нет,наследников так же нет,квартира приватизирована и брошена.....

Аноним

Кредитные учреждения не имеют права забирать у должника имущество, не являющееся залогом по займу

Вы займитесь не теорией, а практикой и тогда Вы уведите все о наложении ареста и за какие смехотворные суммы реализуются квартиры

Должен поддержать Валерия Евгеньевича, т.к. в практике сталкивался с ситуациями, когда накладывали арест на 3-х комнатную квартиру в г. Киеве при задолженности около 38 000 грн., что тоже казалось бы не соизмеримым, но суд посчитал, что это адекватное обеспечение исковых требований, т.к. другого имущества не было.

Аноним

В оценке квартиры, на что надо обратить внимание, и что можно сделать:

Относительно самостоятельной оценки государственным исполнителем: - Достаточно заявить ходатайство о назначении экспертной оценки и все ... Если же есть желание оспорить, то оспаривать нужно не как оценку, а как действия ГИС, и по закону "Об исполнительном производстве", если стоимость имущества превышает определенную маржу, предстоит экспертная оценка.

Аноним

Высший специализированный суд Украины постановил, что должники банков имеют право свободно распоряжаться своей собственностью, если она не была заложена при оформлении кредита. То есть банк не может отбирать для погашения кредита, квартиру, если был заложен только автомобиль. Похожая норма есть и в действующем Гражданском кодексе, однако до недавнего времени банкиры при помощи судей повсеместно ее нарушали

Аноним

По решению Высшего специализированного суда Украины кредитные учреждения не имеют права забирать у должника имущество, которое не является залогом по займу

в+с

могут ли забрать квартиру приватизированную на меня и моих детей за долги мужа по кредиту?

Скорее нет чем да. Надо больше информации, чтобы ответь однозначно.

Аноним

Могут ли забрать квартиру за долги если прописаны двое несовершенолетних ребенка,другого жилья нет и квартира не была предметом залога?что делать если уже хотят наложить арест на квартиру?

В данный момент продать квартиру не могут, т.к. в Инструкции о проведении исполнительных действий прописано, что госисполнитель должен обратиться в орган опеки и попечительства за разрешением на продажу квартиры ,если иного жилья у несовершеннолетних нет, то такого разрешения не дадут. Арест на квартиру и запрет на её отчуждение могут наложить, поэтому срочно переоформляйте квартиру на кого-то из родственников без долгов. Тем более, что вопрос с несовершеннолетними очень спорный и банки пытаются внести законопроекты о соответствующих изменениях в законодательные акты, чтобы можно было реализовать данные квартиры.

Аноним

Могут ли забрать товар за долги по решению суда?

Аноним

Добрый день, у мамы 3х комнатная квартира и в наследство от бабушки досталась еще одна 3х комнатная (приватизированная и оформленная на маму)на ней долг 1000$ за отопление,могут ли её забрать за долги?

могут через суд

а исполнитель выставит на торги и продаст за "копейки"

Аноним

Здравствуйте! могут ли забрать однокомнатную квартиру (купля-продажа на меня) за долги сына по кредиту?

за долги сына не могут забрать

Аноним

спасибо

Аноним

Здравствуйте, подскажите пожалуйста. могут у меня забрать квартиру приватизированную и подаренную мне по дарственной дочерью и мужем, за долги дочери перед банком в 20 000 грн? Она взяла кредит, о не платит, прописана и дочь и муж в этой подаренной мне квартире. Может банк забрать ее у меня за этот дочкин долг?

Спасибр. nik_lo2008@ukr.net

Это ее долг, а не Ваш. Вашу квартиру не заберут, Вы не поручитель?.

Аноним

Здравствуйте, подскажите пожалуйста. могут у меня забрать квартиру приватизированную и подаренную мне по дарственной дочерью и мужем, за долги дочери перед банком в 20 000 грн? Она взяла кредит, о не платит, прописана и дочь и муж в этой подаренной мне квартире. Может банк забрать ее у меня за этот дочкин долг? А могу я как-то повлиять на банк или коллекторов, чтоб они меня не буспокоили письмами и звонками или раз дочь прописана в этой квартире,они будут слать письма сюда и звонить? Спасибо.

Санек

Здравствуйте, подскажите в многоэтажном доме есть брошенная квартира (лет 5), к кому обращаться и как ее купить? хозяева заграницей. Спасибо.

Если есть собственники, то продать могут только они.

Санек

Они же не оплачивают жко, квартиру как бы за долги забрать можно? С условием что я погашу долг.

О взыскании задолженности по коммунальным услугам может в суд обращаться служба, которая предоставляет услуги (горгаз, теполсеть, водоканал и т.д.). Но, чтобы в счет погашения долга реализовать квартиру, нужно чтобы сумма долга была хотя бы примерно эквивалентной стоимости квартиры, и весь этот процесс не быстрый. Но, Вы к квартире отношения не имеете, на каком основании будете погашать долг, Вы же не собственник. Если Вы будете проживать и пользоваться квартирой беспрепятственно и открыто более 10 лет, и Ваше проживание никто не будет оспаривать, то через 10 лет сможете обратиться в суд о признании права собственности на основании "приобретательной давности".

Санек

Если пойти в жко и предложить им поставить на реализацию квартиру, оценить квартиру можно в копейки. Живу в поселке газа нет, отопление электро, состояние этой квартиры нежилое. Вы написали проживать 10 лет беспрепятственно, а на каком основании взломать дверь? И как платить за услуги свет,вода?

Реализовывать квартиру имеет право только исполнительная служба на основании решения суда. Как платить за услуги - от имени собственника. Как вселиться, не знаю, Вам по обстоятельствам виднее, если квартира брошена.

Санек

А что будет доказательством о моем проживании когда я обращусь в суд через 10 лет?

Оплата коммунальных услуг, показания свидетелей, подтверждения о проведении ремонта в качестве содержания жилья в надлежащем состоянии.

Санек

Ну я же получается буду платить от лица собственника. И я же писал раньше, если заплачу за долги пред ведущих лет, они за считаются в общий срок(10лет). Может получится что я сделаю ремонт через пару лет, буду оплачивать коммунальные услуги,а 7-м году появятся собственники квартиры? Скажут спасибо. Подскажите пожалуйста какую литературу почитать.

Из литературы гражданский кодекс Украины, как Вам раньше говорили ст.344 ГКУ. Вы можете платить коммунальные услуги от своего имени, и не за прошлые года, а своевременно в течении всего периода, или свидетельские показания должны быть, что Вы добровольно завладели имуществом, продолжали им открыто владеть. Это всегда риск, по этому гарантировать, что собственник не появиться никто не сможет.

Санек

А как добровольно завладеть. Это в БТИ нужно обращаться? Спасибо.

Аноним

А если квартира приватизированая на двоих.Один человек умер 3 года назад.А второй пока не переоформлял право собственности(наследство).И есть долги по комуналке.Но счета оформлены на умершего.Могут ли забрать такое имущество подав в суд(на умершего)?

Саньку - нет такого понятия добровольно завладеть. БТИ в этом не поможет, они занимаются только инвентаризацией. если даже и будете платить коммунальные, сделаете ремонт, а потом появятся собственники, то коммунальные вы платите за то, чем пользуетесь. По поводу ремонта, сохраняйте чеки и платежные документы, можете потом взыскать эти деньги с собственника, в т.ч. в судебном порядке.

По поводу долгов, то на умершего нельзя подать в суд. Если даже подадут иск и выясниться что должник умер, производство закроют. Обращаться с иском будут к правопреемнику, когда он примет наследство. С наследством переходят не только права, но и обязанности.

Аноним

Малик Алексей Иванович, юридическая компания «УкрПраво» Спасибо за ответ!А то коллекторы достали!Звонят и говорят,что заберут квартиру.Но называют фамилию умершего.А если вдруг подадут в суд?И получат решение суда.Но на умершего.Что делать?

Аноним

Здравствуйте. Ситуация такая. Супруга в 2007 году взяла кредит в Надра банке. Кредит без залога и без поручителей. Понятно что через взятку. Т.е. работники банка получили "откат". Сумма 5 тысяч долларов. Для другого человека. Есть расписки и прочее. Так брали 5 человек. И каждый по аналогичному договору на одну и ту же сумму. Для одного человека. Для бизнеса. Бизнес прогорел. Человек этот от долгов не отказывается и по мере сил их возвращает. Что делает банк. Ждёт три года. Срок действия кредита. После истечения срока кредита выждав ещё год подаёт иски. К каждому заёмщику на сумму долга. С учётом процентов естественно. И на инициатора. На эту девушку уголовное дело. Типа сговор. Мошенничество. Хотя все документы в наличии есть. В суде мы всё подтверждаем что всё было по закону. Т.е. завладения чужим имуществом с целью наживы нет. Уголовное дело идёт уже с пол года наверное. В общем у этих пяти ответчиков ситуации разные. Кто то судится. Мы, например. Кто то признал долг и у них с зарплаты ежемесячно по 100 грн вычитывают исполнители. Вопрос. Мы с супругой вступили в брак в апреле 1999 года. В августе 2000 года купил я (оформлена квартира на меня одного) квартиру. В сентябре 2000 года родился первый ребёнок, в январе 2011 года второй. В квартире прописаны нас четверо и знакомый (чтобы мог пенсию по инвалидности получать по месту жительства). Могут ли исполнители наложить арест на долю моей супруги (долг банку в данный момент около 44 тыс грн, т.е. достаточно много уже выплачено)? Рыночная стоимость двухкомнатной квартиры в Симферополе на данный момент около 35 ты долларов США. Исполнительное дело только что открыли. 11 марта. Письмо от этом получили 19 марта. Срок получается считается с момента получения письма.

Марина

здравствуйте, подскажите пожалуйста, квартира приватизирована на 3 чел. , отец квартиросъемщик, он умер, нужно ли сыну или жене вступать в право наследования

Аноним

Здравствуйте, подскажите пожалуйста, квартира приватизирована на 4 чел. Один судимый, не из "бывших", не проживает по факту достаточно давно, по определенным причинам выписан быть не может (естественно и не желает). Взял кредит в банке, не выплатил (сумма до 5 тис. грн.).Данную информацию 3 - е оставшихся узнают из писем, которые шлет банк. Банк запустил свой механизм через суд. Как быть остальным 3-м в данной ситуации, ведь прописка и часть приватизированной квартиры - это все что есть у судимого. Как в дальнейшем 3-м оградить (запретить) от таких столкновений с банками, ведь скорее всего, что человек (он же 4 судимый) на этом не остановится?

Аноним

Занял сумму 19 000 гривен, под расписку, залог не оформил, я могу забрать квартиру или долю квартиры по суду? квартира 3 комнаты, прописано 2, отец и сын (должник)?

Аноним

Поясните пожалуста ситуацию,у моей мамы в нескольких банках кредиты,она их исправно платит,но сейчас сильно заболела,а сумма кредитов в вообщем гдето 40000 грн,смогут ли арестовать приватизированую квартиру если она оформит дарственную на внучку,если она перестанет их платить?

Аноним

Если не будет собственницей квартиры, то не смогут. При этом договор дарения возмодно оформить только в том случае, если квартира не является залогом (в ипотеке).

Аноним

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, если квартира приватезирована, но на данный момент после смерти бабушки(она была главным квартросъемшиком, никто из 5 человек не принял наследсвто на квартиру) Я не сильно разбираюсь в этих всех делах, но постраюсь объяснить суть дела. Дедушка(соответсвенно муж бабушки) становиться автоматически наследником, тоесть хозяином квартиры или ему нужно заявить? А всем остальным участникам приватизации(или как это называеться) нужно было заявить в течении 6 месяцев? Прошло уже почти 1, 5 года. А никто ещё не заявлял, уважительной причины нет, просто напросто мама сказала что если квартира приватезирована, то с ней ничего не случиться. Как действовать в этой ситуации?

Аноним

Якщо у Ваша бабуся не складала заповіт, то спадкове майно ділиться на спадкоємців першої черги за законом (батьки, діти, інший із подружжя). У Вашому випадку (коли у 6 місячний строк до нотаріуса ніхто не звернувся) майно ділиться між тими з першої черги, хто проживав із Бабусею на день її смерті не менше року. Я так розумію, що із бабусею проживав дідусь та її дочка (Ваша мама), тому вони вступають у спадок автоматично. Для належного оформлення спадкового майна (зробіть зараз, бо у нас закони дуже часто змінюються і потім прийдеться через суд доводити свої права або взагалі спаодк відійде державі) звернітся до нотаріуса зі заявою про видачу свідоцтва про право на спадок. У разі відмови нотаріуса звертайтесь до суду із заявою про встановлення факту спільного проживання і, якщо треба, про визнання права на спадкове майно.

РЕНАТ

ДОБРЫЙ ДЕНЬ!!!! МОГУТ ЛИ БАНКИ ЗАБРАТЬ ЧАСТЬ ДОМА ЗА КРЕДИТ, ДОМ НА ПОПОЛАМ ОФОРМЛЕН С ЖИНОЙ, ЖИВЕМ В ГРОЖДНСКИМ БРАКЕ ЕСТЬ СЫН, ЗАПИСАН НА ОТЦА. ЖИЛЬЕ ПОД ЗАЛОГ НЕ ИШЛО, НО В ДОГОВОРЕ УКАЗАННО , .............. АБО ДРУГОЕ МАЙНО.

Аноним

Могут ли у меня забрать дом за долги прошлых владельцев, если у меня есть право собственности на этот дом (или точнее сейчас это "Витяг з державного реестру" где написано что владелец я, на момент переоформления дом и земля не были не в залоге не в ипотеке в кредитном плане дом и земля были "чисты"), а дом по факте и не принадлежал кредитору, а он был здесь только прописан (но уже все выписаны прописана только я одна), а дом перед продажей принадлежал его теще. За коммуналку я плачу исправно долгов нет и она вся переоформлена на меня, так что всем владею я единолично. Но выяснилось что у бывших владельцев есть непогашенный кредит и письма приходят на их старый адресс (Сейчас они уехали где то в Россию,а жили в Симферополе). Вот я и не знаю могут они забрать или нет???? ПОМОГИТЕ ПОЖАЛУЙСТА!!!!!!!!!!!!!