На руки я получила договор купли-продажи и витяг. В договоре купли-продажи допущены ошибки: орфографические, грамматические, неверно указана жилая площадь приобретенной квартиры, в витяге: дата выдачи моего паспорта. Как исправить эти ошибки, нужно ли их исправлять, если их не исправить, могут ли у меня появиться неприятности. Мойсак тел.: 0487037458, электр. адрес: skrypka_olga@ukr.net
- ← следующая
- страница 1
- предыдущая →
- 2
- 1
обратитесь к нотариусу, который оформлял сделку и пусть он исправит все допущенные ошибки в договоре
Я обращалась, мне сказали, что витяг исправить можно, а договор купли-продажи исправить нельзя, можно выдать мне дубликат, а в нем текст написать без ошибок. Данный вариант с дубликатом мне не внушает доверия.
нотариус имеет право делать исправления в договоре
Там, видимо, столько ошибок, что "исправленному верить" негде ставить. Соглашайтесь на дубликат, свой экземпляр тоже берегите. Или пусть исправит только те ошибки, которые юридически важны.
Мне объяснили, что к юридически важным моментам относятся: 1. Данные Продавца (указали ФИО, ИНН, место проживания и регистрации, они совпадают, при написании адреса пропустили слово улица, написано просто Щорса - это одна из технических ошибок (так ее назвал нотариус)). 2. Данные Покупателя (указали ФИО, ИНН, место проживания, место регистрации не указали, они совпадают - это вторая техническая ошибка). 3. Данные продаваемого объекта (адрес, количество комнат, общая площадь, жилая площадь, жилая площадь указана не верно, 30 кв.м., вместо 28 - это третья ошибка). 4. Стоимость (указали реальную сумму, но все то слова "гривен" написали "гривні" - четвертая ошибка). Есть еще пару орфографических ошибок. Есть ошибки в Витяге, в нем указаны мои данные: ФИО, ИНН, адрес регистрации, паспортные данные, ошибка в дате выдачи паспорта - очередная ошибка, ее обещали исправить в новом Витяге. Также в Витяге при описании объекта, ошибка в жилой площади, но ее исправление возможно только после исправления жилой площади в договоре. Исправление жилой площади в договоре нотариус считает не обязательным, говорит жилая площадь это параметр не важный, тем более разница не большая, всего 2 кв.м.
Дубликат,имеет такую же юридическую силу,не переживайте,и соглашайтесь на дубликат.
Правильно ли не обращать на подобные технические ошибки, как их называет нотариус, внимание????
необходимо исправить, а то ,в последующем, могут возникнуть проблемы
Вы предлагаете 2 варианта: 1. "Исправленному верить". Весь договор будет в печатях, необходимо присутствие Покупателя, который будет удивлен, что его вызвали засвидетельствовать исправление орфографических и грамматических ошибок. 2. Дубликат. Дубликат - это же текст буква в букву с оригиналом. Вы, зная, что дубликат выдается с подобными исправлениями, купили бы квартиру, если бы продавец дал бы вам Дубликат.
Что частный, что государственный. Нам госнотариус тоже нашлепала печатей и "исправленному верить" в свидоцтвах, - три года судимся.
Вопрос анониму: какие ошибки в договоре у Вас были.
Вопрос 42 юристам: если вы прочли всю переписку, подскажите, что делать?
Кроме предложенных вариантов с исправлениями в тексте и выдачей дубликата, ничего другого предложить не могу. В следующий раз стоит более внимательно читать документ. Другие возможные проблемы предлагаю решать по мере их поступления. Вполне возможно, что они у Вас и не возникнут.
Виктория, спасибо большое . Впредь я буду ВНИМАТЕЛЬНО читать договора до того, как их подпишу. Честно говоря, не думала, что Служители Фемиды, могут допускать ошибки и еще в таком количестве, говоря это "технические" ошибки, опечатки. Нотариус взяла за сбою работу деньги, не сказав, заплатите ....... , получите договор с ошибками, а заплатите ............, получите договор без ошибок.
Ольга, берите дубликат, он имеет ту же юридическую силу, что и оригинал, только в этом случае следите за правильностью написания непосредственно во время составления дубликата. И оригинал договора сохраните. Удачи Вам!
Согласно действующим правилам делопроизводства, нотариус вносить исправления в текст не имеет права. Возможно заверение договора про внесение изменений в договор. Дубликат не подходит, так как дубликат должен полностью повторять текст оригинала.
Согласен. Эти исправления касаются некоторых основных условий договора, а если они изменяться, то измениться и суть договора, в таком случае необходима договоренность двух сторон, соответственно договор в новой редакции или соглашение о внесении изменений в договор.
Здравствуйте.Буду покупать дом.Какие мне нужны документы что бы оформить сделку купли продажи?Приблизительную стоимость данного договора хотелось бы знать и нужно ли продавцу(он в браке,но это его наследство) иметь согласие супруга?И если нужно,то как это должно быть правильно задокументировано,что бы в последствии не было претензий?Спасибо.
Здравствуйте!На руки я получил договор купли-продажи и вытяг.В договоре и вытяге не правильная общая площадь Ч квартиры вместо 39,4 написали 39,7 ,что 0,3 кв больше. Что мне делать в этом случаи?
Исправлять ошибку идете к нотариусу он должен исправить, заверить исправленное печатью.
это единственный выход?
Да, других вариантов нет
Спасибо
если в договоре сделано исправление, то проблем при продаже квартиры не будет,в будущем?
Не будет.
Любовь Юрьевна,а при исправлении ошибки в договоре,нужно присутствие двух сторон,продавца и покупателя?
Господа юристы подскажите,а при исправлении ошибки в договоре,нужно присутствие двух сторон,продавца и покупателя?
Здравствуйте!Скажите пожалуйста можно переделать договор купли продажи,если в нем обнаружена ошибка?
Господа юристы подскажите,а при исправлении ошибки в договоре,нужно присутствие двух сторон,продавца и покупателя?
Господа юристы подскажите,а при исправлении ошибки в договоре,нужно присутствие двух сторон,продавца и покупателя?
Да, за это время уже можно было к нотариусу обратится, конечно нужно две стороны, иначе не внесут изменения в договор.
Здравствуйте!Мне нотариус сегодня пообещал,что исправит ошибку,но она сказала,что вторая сторона не нужна.Действительно вторая сторона не нужна?
Если нотариус сказала, значит не нужна, иначе бы она на себя эту ответственность не взяла.
При покупке квартиры в сумме был коммунальный долг, кроме воды. Долг по воде взяла на себя Продавец (заключив перед сделкой договор о реструктуризации). В договоре о купле-продаже указали, что покупатель берет на себя все долги, кроме "водопостачання". А теперь "Горводоканал" достает меня с тем, что "водопостачання" указано, а водоотведение (канализация) нет. И что долг по водоотведению теперь на мне. Можно ли это как-то исправить? Ведь это же ошибка нотариуса? И какие претензии мне может предъявить "Горводоканал", если в договоре о реструктуризации долга данные все Продавца?
В 1996 году получила квартиру в дар. Нотариус в договоре написала адрес дома 22, вместо 22/1. Квартира была зарегистрирована. Свидетельств на квартиру раньше не выдавали. Раньше приходили налоги на квартиру по адресу дом "22". Мы и не суетились. Теперь приходить перестали. Проверила в БТИ, в МФЦ. Есть дом с номером "22/1", а дома "22" не существует. Сходила к нотариусу, та говорит, что договор дарения на эту квартиру составляла на основании договора купли-продажи этой квартиры. А договор купли-продажи был составлен у другого нотариуса и людьми, которых я не знаю. А человек, который мне дарил квартиру уже умер. Что мне делать? Куда идти. И как исправить номер дома на "22/1"?
Только одним способом - через суд.
Для помощи в составлении необходимых обращений - можете обратиться непосредственно на эл.почту: advocate-s@i.ua
А вот интересное предложение ! Необходимо : желание, быть внимательным и здесь : https://olymptrade.com/?rown=714r1o можно выгодно поработать и стабильно. Проверено на себе из личного опыта. Удачи !
Здраствуйте подскажите натариус нам сделал догоаор купли продажи но мы с продавцом за место 21 июля написали 21 августа росеестор уже прошли дом покупаем на мат капитал и за этой ошибки пенсионый фонд доки не принемает что делать
ничего непонятно, где вы написали 21 августа?
Нужно внести исправление у того же нотариуса.
Только исправить договор, либо дождаться сокроментальной даты...
Здравствуйте, я купила квартиру в цокале нежилой фонд в документах купле продажи 22.5м кв,а в техпаспорте 18.9м кв,что мне делать,чтобы переделать документы и вернуть свои деньги
а по факту сколько? 18.9 ? Вычисляйте стоимость метра и взыскивайте разницу..., но это предварительно, нужно смотреть документы
А что это за КВАРТИРА в НЕЖИЛОМ фонде????
по факту 18.9м кв,я ее покупала у застройщиков купила за 12.275долларов,а в документак написано 3000долларов теперь не знаю,что и делать они мне не думмаю,что вернуть деньги
надсилайте на пошту договір + підтвердження оплати по ньому, запропоную варіанти конкретних дій
Очень нужна консультация юриста! Купили дачу в садовом товариществе (земля и дом). При оформлении сделки обратила внимание, что название улицы не то что было раньше (первоначальное название Советская). Продавец сказал, что ее переименовали. Сегодня, когда подавали документы в правление дачного кооператива, нам сказали, что в договоре ошибка, название улицы прежнее -Советская. Кадастровый номер соответсвует купленному участку. С понедельника будем разбираться, но если окажется, что улица указана неправильно, как исправить ее название в договоре?
а какое название фигурировало в документах, что были собраны для сделки?
Это основание признания сделки недействительной - нужно исправлять; например, путём подачи в суд об установлении необходимого юридического факта, если нотариус/регистратор не пожелает исправить более простым путём внесения исправления в текст договора.
Для Юридичної допомоги: в документах новое название "Соняшна". Но в дачном кооперативе утверждают, что улицу не переименовывали. Кадастровый номер и границы участка (соседи) указаны правильно. Для Анатолия Николаевича, мне не хотелось бы признавать сделку недействительной, тем более, что мы уже начинаем реконструкцию дома и прилично вложились в проект. В понедельник я пойду к нотариусу, чтобы поднять все справки-документы, которые продавец собрал и буду искать истину. Но, если же выяснится, что по чье-то вине допущена ошибка какие действия мы должны предпринять? Исправление в договорах ? Новый договор? В компетенции ли нотариуса это сделать?
- 2
- 1
- ← следующая
- страница 1
- предыдущая →