Квартира була приватизована 28.07.2012р. (на мене і на сестру) Дружину прописав 28.05.2010р. Шлюб відбувся 29.05.2009р. Питання чи має право дружина на частку від моєї частки???
А Ви подивіться у Свідоцтво на право власності на квартиру! Там є її прізвище? Якщо вона там прописана була до приватизації, скоріше за все вона також є співвласником!
Дивлюся на свідоцтво. ЇЇ імя не вписане?
Цікаво)) Вона ж прописана. Вона раніше брала участь у приватизації? Де раніше проживала, приватизувала житло?
Приживала на сихові (Львів) в приватизованій квартирі. Придала квартиру (свому брату)
Отже, скоріше за все вона брала участь у приватизації. Отже, вона не може претендувати на Вашу частину у приватизації, тобто набуте Вами майно. Приватизоване не вважається спільно набутим.
Дякую За відповідь.
Помилився, вибачаюсь. Ось почитайте. 8 лютого 2011 року набрав чинності Закон України Про внесення зміни до статті 61 Сімейного кодексу України щодо об'єктів права спільної сумісної власності подружжя, підписаний Президентом України 11 січня 2011 року. Згідно з вищевказаними змінами об’єктом права спільної сумісної власності подружжя тепер є житло, набуте одним із подружжя під час шлюбу внаслідок приватизації, а також земельна ділянка, набута внаслідок безоплатної передачі її одному з подружжя із державних чи комунальних земель, у т.ч. приватизації. Таким чином, якщо чоловік чи жінка під час зареєстрованого шлюбу приватизують на себе житло чи земельну ділянку, то це житло чи земельна ділянка вже не є особистою приватною власністю чоловіка чи жінки. Це є їх спільною сумісною власністю подружжя Які це матиме наслідки? По-перше, якщо той із подружжя, на чиє ім’я приватизоване житло чи земельна ділянка, матиме намір їх продати, подарувати, обміняти чи в інший спосіб розпорядитися ними, то йому необхідно буде отримати письмовий нотаріально засвідчений дозвіл другого з подружжя на такі операції, оскільки вони обоє є власниками житла чи земельної ділянки без виділення їхніх часток. Це прямо випливає з вимог ст. 65 Сімейного кодексу України. Якщо ж здійснити відчудження майна без отримання згоди другого з подружжя, то такі угоди в судовому порядку визнаються недійсними. поділ нерухомого майна По-друге, якщо один із подружжя захоче продати, подарувати, обміняти чи передати в заставу не все майно, а лише свою частку у спільній сумісній власності, то це можна зробити лише після визначення цієї частки та виділу її в натурі. Єдине виключення: заповіт на свою частку приватизованого житла чи земельної ділянки дружина або чоловік можуть скласти без попереднього визначення цієї частки та виділу її в натурі. Але це потім в порядку спадкування доведеться зробити спадкоємцям за заповітом. По-третє, згідно зі ст. 70 Сімейного кодексу України при поділі майна подружжя такі приватизовані житло і земельна ділянка, як правило, діляться порівну між чоловіком і жінкою. У разі неможливості поділу майна в натурі, це майно залишається в одного з подружжя, а іншому – виплачується грошова компенсація вартості його частини майна. Внесені зміни до Сімейного кодексу України стосуються приватизованих житла чи земельної ділянки одним із подружжя саме під час шлюбу. Якщо ж приватизація мала місце до офіційної реєстрації шлюбу, то таке майно залишаються приватною власністю одного з подружжя і поділу не підлягає. Дослiвно нова норма Сiмейного кодексу звучить так: "Об'єктом права спiльної сумiсної власностi подружжя є житло, набуте одним iз подружжя пiд час шлюбу внаслiдок приватизацiї державного житлового фонду, та земельна дiлянка, набута внаслiдок безоплатної передачi її одному з подружжя iз земель державної або комунальної власностi, у тому числi приватизацiї". На даний час право на приватизацiю житла мають всi особи, якi мешкають у квартирi, зокрема й дiти. Вiдповiдно, якщо чоловiк вирiшував сам приватизувати квартиру, йому цього нiхто не дозволив би зробити без згоди дружини. Що правда, є нюанс. Згiдно iз законодаством особа може лише один раз у життi реалiзувати своє право на приватизацiю, максимум -- 21 квадратного метра житлової площi. Тому, якщо дружина зробила це ранiше, наприклад, приватизувавши частину квартири батькiв, то вона не має права на приватизацiю житла чоловiка. А якщо дружина ще не реалiзувала свого права на приватизацiю то для таких випадкiв i призначена нинiшня новацiя у Сiмейному кодексi. Справдi, якщо квартира ще не приватизована, то з моменту шлюбу дружина (чи, вiдповiдно, чоловiк) також має право на її приватизацiю i в подальшому стати спiввласником. Причому може бути таке, що наприклад, беручи участь у приватизацiї квартири батькiв, дружина ще не повнiстю реалiзувала своє право на приватизацiю, приватизувавши не 21 квадратний метр, а лише 10 "квадратiв". У такому випадку вона матиме право на безоплатну приватизацiю тiльки частки -- 11 "квадратiв" у квартирi, в якiй мешкає iз чоловiком. Але, згiдно з внесеними змiнами, тепер при розлученнi можна буде подiлити навiть квартиру, яку одноосiбно приватизував чоловiк. Якщо чоловiку вдалося законним чином приватизувати житло чи дiлянку, дiтей у подружжя не було, а дружина нiчого не мала проти одноосiбної приватизацiї, або вже ранiше реалiзувала своє право на неї, то, згiдно з ухваленим законом, у разi розлучення навiть отак одноосiбно приватизована квартира чи земельна ділянка пiд час шлюбу все одно пiдлягатиме розподiлу. Щодо приватизації земельних ділянок – до прийняття вищевказаних змін Верховний Суд вважав, що якщо подружжя купило будинок, але попереднiй власник його не приватизував, то "хто перший встав, того i тапки". Тобто той, хто з подружжя перший подав заяву на приватизацiю цiєї землi, той i стає його власником. Хоча, звичайно, якщо подружжя купило будинок спiльно, то й право на приватизацiю земельної дiлянки повиннi мати обидвоє.
Помилився, вибачаюсь. Ось почитайте. 8 лютого 2011 року набрав чинності Закон України Про внесення зміни до статті 61 Сімейного кодексу України щодо об'єктів права спільної сумісної власності подружжя, підписаний Президентом України 11 січня 2011 року. Згідно з вищевказаними змінами об’єктом права спільної сумісної власності подружжя тепер є житло, набуте одним із подружжя під час шлюбу внаслідок приватизації, а також земельна ділянка, набута внаслідок безоплатної передачі її одному з подружжя із державних чи комунальних земель, у т.ч. приватизації. Таким чином, якщо чоловік чи жінка під час зареєстрованого шлюбу приватизують на себе житло чи земельну ділянку, то це житло чи земельна ділянка вже не є особистою приватною власністю чоловіка чи жінки. Це є їх спільною сумісною власністю подружжя Які це матиме наслідки? По-перше, якщо той із подружжя, на чиє ім’я приватизоване житло чи земельна ділянка, матиме намір їх продати, подарувати, обміняти чи в інший спосіб розпорядитися ними, то йому необхідно буде отримати письмовий нотаріально засвідчений дозвіл другого з подружжя на такі операції, оскільки вони обоє є власниками житла чи земельної ділянки без виділення їхніх часток. Це прямо випливає з вимог ст. 65 Сімейного кодексу України. Якщо ж здійснити відчудження майна без отримання згоди другого з подружжя, то такі угоди в судовому порядку визнаються недійсними. поділ нерухомого майна По-друге, якщо один із подружжя захоче продати, подарувати, обміняти чи передати в заставу не все майно, а лише свою частку у спільній сумісній власності, то це можна зробити лише після визначення цієї частки та виділу її в натурі. Єдине виключення: заповіт на свою частку приватизованого житла чи земельної ділянки дружина або чоловік можуть скласти без попереднього визначення цієї частки та виділу її в натурі. Але це потім в порядку спадкування доведеться зробити спадкоємцям за заповітом. По-третє, згідно зі ст. 70 Сімейного кодексу України при поділі майна подружжя такі приватизовані житло і земельна ділянка, як правило, діляться порівну між чоловіком і жінкою. У разі неможливості поділу майна в натурі, це майно залишається в одного з подружжя, а іншому – виплачується грошова компенсація вартості його частини майна. Внесені зміни до Сімейного кодексу України стосуються приватизованих житла чи земельної ділянки одним із подружжя саме під час шлюбу. Якщо ж приватизація мала місце до офіційної реєстрації шлюбу, то таке майно залишаються приватною власністю одного з подружжя і поділу не підлягає. Дослiвно нова норма Сiмейного кодексу звучить так: "Об'єктом права спiльної сумiсної власностi подружжя є житло, набуте одним iз подружжя пiд час шлюбу внаслiдок приватизацiї державного житлового фонду, та земельна дiлянка, набута внаслiдок безоплатної передачi її одному з подружжя iз земель державної або комунальної власностi, у тому числi приватизацiї". На даний час право на приватизацiю житла мають всi особи, якi мешкають у квартирi, зокрема й дiти. Вiдповiдно, якщо чоловiк вирiшував сам приватизувати квартиру, йому цього нiхто не дозволив би зробити без згоди дружини. Що правда, є нюанс. Згiдно iз законодаством особа може лише один раз у життi реалiзувати своє право на приватизацiю, максимум -- 21 квадратного метра житлової площi. Тому, якщо дружина зробила це ранiше, наприклад, приватизувавши частину квартири батькiв, то вона не має права на приватизацiю житла чоловiка. А якщо дружина ще не реалiзувала свого права на приватизацiю то для таких випадкiв i призначена нинiшня новацiя у Сiмейному кодексi. Справдi, якщо квартира ще не приватизована, то з моменту шлюбу дружина (чи, вiдповiдно, чоловiк) також має право на її приватизацiю i в подальшому стати спiввласником. Причому може бути таке, що наприклад, беручи участь у приватизацiї квартири батькiв, дружина ще не повнiстю реалiзувала своє право на приватизацiю, приватизувавши не 21 квадратний метр, а лише 10 "квадратiв". У такому випадку вона матиме право на безоплатну приватизацiю тiльки частки -- 11 "квадратiв" у квартирi, в якiй мешкає iз чоловiком. Але, згiдно з внесеними змiнами, тепер при розлученнi можна буде подiлити навiть квартиру, яку одноосiбно приватизував чоловiк. Якщо чоловiку вдалося законним чином приватизувати житло чи дiлянку, дiтей у подружжя не було, а дружина нiчого не мала проти одноосiбної приватизацiї, або вже ранiше реалiзувала своє право на неї, то, згiдно з ухваленим законом, у разi розлучення навiть отак одноосiбно приватизована квартира чи земельна ділянка пiд час шлюбу все одно пiдлягатиме розподiлу. Щодо приватизації земельних ділянок – до прийняття вищевказаних змін Верховний Суд вважав, що якщо подружжя купило будинок, але попереднiй власник його не приватизував, то "хто перший встав, того i тапки". Тобто той, хто з подружжя перший подав заяву на приватизацiю цiєї землi, той i стає його власником. Хоча, звичайно, якщо подружжя купило будинок спiльно, то й право на приватизацiю земельної дiлянки повиннi мати обидвоє.
добрий день..підскажіть будь-ласка коли квартира не приватизована а квартиро наймач помер залишилися прописані самі внуки і правнуки куда звертатися...дякую
до житлово - експлуатаційної організації для укладення договору з іншим квартиронаймачем. Ні про яке спадкування мови йти не може, так як вона не є власністю (якщо Ви про це), квартиру в майбутньому доцільно приватизувати, приватизовувати будуть зареєстровані на той момент особи.
Добрий день,які документи потрібно для розірвання шлюбу
копии паспорта, инн коды, если есть дети копии свидетельства о рождении , оригинал свидетельство о браке,иск
И не тільки. Ще краще зразу ще й мати нотаріальний договір про вирішення питання з дітьми та майном - це значно спростить процес та згаяний час.
Зараз ЦПК містить цілий ряд норм, які не так просто виконати звичайній людині, оберіть юриста/адвоката для складання заяви, це одна з найдешевших заяв і її вартість можна знайти в сотнях, що значно полегшить Вам проходження процедури та заощадить час