Весной 2011 года я заключил договор пожизненного содержания с двумя стариками (имущество – дом в селе). Женщина бездетна, у её мужа двое детей, с которыми они не общались.
Пару месяцев назад старик попал в больницу и объявились дети, внуки и правнуки. У меня начались конфликты с стариками и в прошлом месяце мы договорились, что добровольно расторгнем договор по соглашению сторон.
Неожиданно я получаю письмо с повесткой в суд. В этой повестке старики «облили» меня грязью с головы до ног, бандитом выставили.
Я уже не молод, тоже пенсионер, на такой договор решился только потому, что знаю эту женщину с детства.
Вопросы:
1. По телефону старики сказали, что подали в суд, потому что так дешевле. Мол, если добровольное расторжение договора то надо платить 8 тысяч грн. , а если через суд то 2 тысячи. В каком нормативном документе такое написано? Неужели это действительно так?
2. При заключении договора был уплачен налог с доходов физ.лиц. При расторжении договора опять нужно платить этот налог?
Ведь если при заключенни договора отчуждателем имущества была эта женщина, то теперь отчуждатель – это я?
3. В договоре указано, что я должен был платить им по 1000 грн. в месяц, а также оплачивать коммунальные платежи. Между собой мы договорились, что я буду помогать по мере своих сил и я действительно помогал, даже собакам и котам еду привозил, в больнице по ночам дежурил. Деньги тоже давал, правда меньшую сумму. Свидетелей передачи денег у меня нету.
В повестке написано, что договор расторгается за невыполнение обязательств с моей стороны. Они могут требовать уплаты всех этих сумм? Какие штрафные санкции они могут мне выставить?
Стаття 755 ЦКУ Припинення договору довічного утримання (догляду)
1. Договір довічного утримання (догляду) може бути розірваний
за рішенням суду:
1) на вимогу відчужувача або третьої особи, на користь якої
він був укладений, у разі невиконання або неналежного виконання набувачем своїх обов'язків, незалежно від його вини;
2) на вимогу набувача.
2. Договір довічного утримання (догляду) припиняється зі
смертю відчужувача.
Стаття 756. Правові наслідки розірвання договору довічного
утримання (догляду)
1. У разі розірвання договору довічного утримання (догляду) у
зв'язку з невиконанням або неналежним виконанням набувачем обов'язків за договором, відчужувач набуває право власності на майно, яке було ним передане, і має право вимагати його повернення.
У цьому разі витрати, зроблені набувачем на утримання та
(або) догляд відчужувача, не підлягають поверненню.
2. У разі розірвання договору у зв'язку з неможливістю його
подальшого виконання набувачем з підстав, що мають істотне значення, суд може залишити за набувачем право власності на частину майна, з урахуванням тривалості часу, протягом якого він належно виконував свої обов'язки за договором.
- Обычно договор может быть расторгнут в судебном порядке. 2. Не нужно. 3. Последствия смотрите в ст.756 ЦКУ и условиях договора.
Позиция в суде у Вас будет слабая, т.к. не нужно было возить корм котам и собакам , а платить официально (на счет) 1000,00 грн. и коммунальные платежи, тогда бы все доказательства были на Вашей стороне