3719 дней назадНаталья

Добрый день! Есть решение суда о праве собственности на квартиру. В БТИ не зарегистрировала из-за ареста по коммунальным долгам бывшего хозяина. Со временем арест сниму, выплатив долги. Могу ли я как владелец, наложить запрет на отчуждение квартиры бывшим хозяином, чтоб он не смог продать еще раз, пока мое право собственности не зарегистрировано?

У вас право собственности возникает с момента регистрации в установленном законом порядке. О каком решении суда идет речь, БТИ уже давно не проводит регистрацию. Наложить запрет вы не сможете, пока не зарегистрируете за собой право собственности.

Стаття 210 ЦКУ. Державна реєстрація правочину

 1. Правочин підлягає державній реєстрації  лише  у  випадках,

встановлених законом. Такий правочин є вчиненим з моменту його державної реєстрації.

 2. Перелік   органів,  які  здійснюють  державну  реєстрацію,

порядок реєстрації, а також порядок ведення відповідних реєстрів встановлюються законом.

Для начала подайте решение суда в регистрационную службу, только обязательно зарегистрируйте данный факт, а относительно долгов предыдущего хозяина, то это его долги, а не квартиры, поэтому подумайте стоит ли платить.

При написании ответа используется разметка Markdown.