лишить человека права собственности (страница 1)

приватизация дома оформлена на 2 лица( мать и сыны-алкоголика). сын постоянно дебоширит и мать боится что сын пропьёт свою часть. мать свою часть подарила внучке. скажите какие есть пути лишить сына права на собственность и что можно сделать чтобы приватизация на сына была не действительна.

svetiksvetiksv@ukr.net

Лишение права собственности может быть осуществлено в судебном порядке. Согласно ст. 365 Гражданского кодекса Украины право лица на долю в общем имуществе может быть прекращено по решению суда на основании иска других совладельцев, если:1) доля является незначительной и не может быть выделена в натуре;2) вещь является неделимой;3) совместное владение и пользование имуществом является невозможным;4) такое прекращение не причинит существенного вреда интересам совладельца и членам его семьи. Следует отметить, что в соответствии со сложившейся судебной практикой истец должен доказать хотя бы одно из четырех вышеуказанных оснований, т.е. все четыре основания доказывать не обязательно. В соответствии с ч.2 ст.365 ГК суд постановляет решение о прекращении права лица на долю в общем имуществе при условии предварительного внесения истцом стоимости этой доли на депозитный счет суда.

В п.1 информационного письма ВССУ от 05.12.2011г. доведены до сведения судов правовые позиции Верховного Суда Украины, обязательные для всех судов, в которых указано следующее. Согласно статье 1 Первого протокола к Конвенции о защите прав человека и основополагающих свобод каждое физическое или юридическое лицо имеет право мирно владеть своим имуществом. Никто не может быть лишен своей собственности иначе как в интересах общества и на условиях, предусмотренных законом и общими принципами международного права. Согласно ст.365 ГК Украины требование о предварительном внесении на депозитный счет суда стоимости доли в общем имуществе в случае прекращения права собственности по требованию других совладельцев, является одним из основных условий принятия решения о лишении лица имущества без его согласия, иначе будет считаться, что лицо незаконно лишено имущества(постановление ВСУ от 12 сентября 2011 года № 6-27 цс11). Иск подается по месту нахождения недвижимости (дома).

С ув. Смольнякова Татьяна http://kompanion.biz/

По судебной практике, такие иски удовлетворяют только при наличии всех 4-х оснований ч.1 ст.365 ЦКУ, и одного лишь основания не достаточно для удовлетворения требований, кроме того такие решения подлежат отмене в апелляции или кассации. Иск о прекращении права на долю в общем имуществе (жилье) не может быть удовлетворен в случае, если вследствие прекращения права общей долевой собственности бывший совладелец и члены его семьи будут лишены жилья.

Подскажите. Могу ли выкупить часть квартиры брата без его согласия? 4 человека имеют равные части в квартире, 3-брата и мать. Брат живет с женой и ребенком которая уже всех достала. Жена к квартире никаких прав не имеет и не прописана, а прописана в селе. Ребенок тоже не прописан, прописан у матери, в селе. Брат продавать свою часть и уезжать не хочет. Могу я через суд заставить продать свою часть? Остальные три человека тоже против чтоб они жили с нами. Суд примет решение в нашу пользу ?

Нет, суд не может заставить его продать свою часть, единственная возможность подать иск по ст.365 ГКУ, и требовать прекращения права собственности на его долю с выплатой ему компенсации за его часть в общем имуществе, при этом суд будет принимать во внимание, есть ли у него другое жилье для проживания, и если брат зарегистрирует ребенка в квартире, на что согласие других совладельцев не требуется, тогда еще и органы опеки будут против такого прекращения права собственности.

Оскільки дім перебуває спільній власності, то наврядче сину вийде пропити свою частку, адже другий співвласник має переважне право на його викуп. Загроза може полягати, щоб син не взяв кредит і на майно не було звернено стягнення, хоча і тоді можна буде в банку викупити майно. Якщо син і дійсно так пиячить, то слід звернутись до суду про визнання його обмежено дієздатним.

можно ли лишить права собственности одного из совладельцев, если он не проживает на территории Украины уже лет 10, квартира осталась в наследство 5 лет назад. На звонки и письма не отвечает.

Добрый день. Женился и в браке приватизировал квартиру на 4 человек . сейчас разводимся , она хочет всю квартиру , розменивать не хочет. Выхода не найду. ее принадлежит 3 часть, она сейчас ушла жить на сьемную квартиру к любовнику. Можно ли лишить ее права на собственность?

Добрый день! Мне оч. нужна Ваша скорейшая помощь(((Моей маме прендлежит 11 метров жилой площади, а ее брату 33 метра и он заставдяет продать ее 11 метров.Он имеет право?

нет, не имеет

Подскажите можно ли лишить права собственности одного из совладельцев, если он не проживает на территории Украины уже лет 10, квартира осталась в наследство 5 лет назад. На звонки и письма не отвечает. Какими статьями закона руководствоваться в таком случае?

Лишить права собственности нельзя.

Подскажите пожалуйста если родители в розводе 2года10месяцев и мать не прописана уже 10лет в доме она имее право на часть жилья, и имеет она право продать часть жилья и при каких условиях?

Добрый вечер! Могут ли меня выписать с квартиры которая не приватизирована если я там не проживаю более чем пол года (пытаюсь устроить личную жизнь на территории избранника).

Могут.

Права собственности у вас нет. выписать могут.

А как же быть в этой ситуации? Что сделать чтоб этого не произошло? И куда выпишут в воздух?

Хорошо ситуация такая в суд уже обращались чтоб меня лишить но районный отказал аппеляция тоже сыграла в мою сторону, подали в верховный, верховный оставил без изменений, смогут ли ещё раз подать и выписать? И все же куда выписать то? Ряды Бомжей пополнять изза чекнутой бабки?

Для етого необходимо пользоватся жильем хлть раз в месяц и тем более учавствовать в оплате комунальних платежей.

а сколько нужно платить за коммунальные услуги приблизительно?

И все же мучает вопрос куда выписывают то??

И плюс с чего платить коммунальные услуги если я не работаю(декрет) ребёнку 1,6 года и доход мой это только детские 860грн, или выделять какую нибудь сумму все же?

И могу ли выписать без моего ведома?

Комунальние услуги ето значит свою часть. В зависимости от того сколько человек зарегистрировани в даном доме. Возможность такая, если нет возможности оплачивать на прямую, то ето можно делать через перевод владельцу домовладения, подробно позвоните завтра по телефону расскажу.

Мы являемся совладельцами в общей долевой собственности. В 2005 году, мы формили право собственности на дом (который закончили сторить в 2000 году) через суд. Наш правоустанавливающий документ все 10 лет , вплоть до 2016 года, было решение суда(где БТИ поставило отметку"принято к сведению"). В декабре 2015 года, один из совладельцев решил начать строиться, но так как ему не позволяют это сделать ДБНы (нужно отступить хотя бы 3 метра от моего дома) он решил мне отменить право собственности на дом через Аппеляционный суд. этот совладелец общей долевой написал в апеляционой жалобе, что он не давал мне разрешение на утверждение моего дома через суд 10 лет назад, хотя в судебном деле от 2005 год, ест его заявление с его подписью. Аппеляционый суд поновил сроки апеляцонного обжалования и отменил мне решение суда о право собственности, даже не сделав почерковедчекую экспертизу. Судьи сказали аппелянту, что мой дом же находится на расстоянии 50 метров от его части земельного участка и ничего ему не нарушает и пошли в совещательную комнату. Выйдя из нее они просто сказали, что отменяют мое решение суда. Через 5 дней я полую копию решение Аппеляционного суда и вижу,что ко мне применили Пленум ВВСУ от 2012 года, который трактует 376 ГК Украины. Теперь этот аппелятн вместе с другим совладельцев начнут строить прям под наш дом, а потом подадут (как они сами обещали) на снос нашего дома, на устранение препятствия. Что нам делать?

Юриста нанимать для подготовки кассации не пробовали?

Для того,чтоби дать вам хотяби совет необходимо видеть документи касающиеся дела.

Я со своими двумя сыновьями являюсь совладелицей двухкомнатной квартиры (без долевой) Я развелась в 2011 году. Ст.сын остался жить с папой ( бывший мужем). Из квартиры все вывезли (стал сын и бывший муж)(сказали что мне ничего не принадлежит). Поменяла замки и тоже выехала из квартиры с младшим сыном, так как условий для проживания небыло.... В течении 5 лет сама платила за квартиру... потому что согласия взять квартирантов у меня не было... В 2012 году у меня родился ребёнок от второго брака. Я прописала его в свою квартиру. Ст.сыну исполнилось 18 он подал на меня в суд - на вселение в квартиру.... Младшего настраивают чтобы он был на стороне старшего и бывшего мужа... Боюсь остаться на улице.... Квартиру получила мама от предприятия на котром долго проработала... и потом я оформляла приватизацию на троих...

при наличии в участке с домом 1\6 части и 5\6 частей другим наследником,может ли последний лишить первого наследника 1\6 части с выплатой ему компенсации через суд

В теории, да, но существует ряд условий, необходимых для удлетворения подобного иска

Да, может при необходимих условиях, требуется тщательная подготовка данного иска, сбор необходимих доказательств

здравствуйте!!мне подарили 5) 8 части дома но есть ещё 3 спивласника дома у каждого 1)8 оформленые части но не выделеные .между собой они родные не проживают и не приезжают по этому адресу уже 10 лет. досталось им это в наследство от отца без завещания .весь дом содержу Я уже 10 лет ..а подарили мне его в июле 2015. ВОПРОС..МОГУ ЛИ Я ЛИШИТЬ ИХ ПРАВ СПИВЛАСНОСТИ И КАК ?77777 1..У КАЖДОГО доля является незначительной и не может быть выделена в натуре. 2..У КАЖДОГО ЕСТЬ СВОЁ ЖИЛЬЁ. 3 совместное владение и пользование имуществом является невозможным..жилая площать 51 кв.м общая 91кв.м а у меня есть дочь 13 лет ! 4) такое прекращение не причинит существенного вреда интересам совладельца и членам его семьи.они живут со своими семьями .. ДОСТАТОЧНО МНЕ ЭТИХ АРГУМЕНТОВ ЧТО БЫ ОБРАТИТЬСЯ В СУД..???????? П О М О Г ИТ Е РАЗОБРАТЬСЯ ...

Основания есть исходя из ваших слов, но в таких делах как говорится есть много "но"... если интересно, пишите на почту, пообщаемся... также могу подготовить документы...

Здравствуйте!Подскажите,пожалуйста,как быть?через месяц вступать в права собственности на квартиру и дачу.На имущество претендует мой муж и его сестра-наркоманка.5 лет назад ее лишили родительских прав.мы сейчас с мужем оформляем опекунство на ее ребенка.мы можем через суд ее лишить наследства в пользу ребенка?

В статті 1224 ЦК України перелічено підстави усунення від спадкування. Стаття 1224. Усунення від права на спадкування 1. Не мають права на спадкування особи, які умисно позбавили життя спадкодавця чи будь-кого з можливих спадкоємців або вчинили замах на їхнє життя. Положення абзацу першого цієї частини не застосовується до особи, яка вчинила такий замах, якщо спадкодавець, знаючи про це, все ж призначив її своїм спадкоємцем за заповітом. 2. Не мають права на спадкування особи, які умисно перешкоджали спадкодавцеві скласти заповіт, внести до нього зміни або скасувати заповіт і цим сприяли виникненню права на спадкування у них самих чи в інших осіб або сприяли збільшенню їхньої частки у спадщині. 3. Не мають права на спадкування за законом батьки після дитини, щодо якої вони були позбавлені батьківських прав і їхні права не були поновлені на час відкриття спадщини. Не мають права на спадкування за законом батьки (усиновлювачі) та повнолітні діти (усиновлені), а також інші особи, які ухилялися від виконання обов'язку щодо утримання спадкодавця, якщо ця обставина встановлена судом. 4. Не мають права на спадкування за законом одна після одної особи, шлюб між якими є недійсним або визнаний таким за рішенням суду. Якщо шлюб визнаний недійсним після смерті одного з подружжя, то за другим із подружжя, який його пережив і не знав та не міг знати про перешкоди до реєстрації шлюбу, суд може визнати право на спадкування частки того з подружжя, хто помер, у майні, яке було набуте ними за час цього шлюбу. 5. За рішенням суду особа може бути усунена від права на спадкування за законом, якщо буде встановлено, що вона ухилялася від надання допомоги спадкодавцеві, який через похилий вік, тяжку хворобу або каліцтво був у безпорадному стані. 6. Положення цієї статті поширюються на всіх спадкоємців, у тому числі й на тих, хто має право на обов'язкову частку у спадщині, а також на осіб, на користь яких зроблено заповідальний відказ.

Стаття 1224. Усунення від права на спадкування

1. Не мають права на спадкування особи, які умисно позбавили життя спадкодавця чи будь-кого з можливих спадкоємців або вчинили замах на їхнє життя.

Положення абзацу першого цієї частини не застосовується до особи, яка вчинила такий замах, якщо спадкодавець, знаючи про це, все ж призначив її своїм спадкоємцем за заповітом.

1. Не мають права на спадкування особи, які умисно перешкоджали спадкодавцеві скласти заповіт, внести до нього зміни або скасувати заповіт і цим сприяли виникненню права на спадкування у них самих чи в інших осіб або сприяли збільшенню їхньої частки у спадщині.

2. Не мають права на спадкування за законом батьки після дитини, щодо якої вони були позбавлені батьківських прав і їхні права не були поновлені на час відкриття спадщини.

Не мають права на спадкування за законом батьки (усиновлювачі) та повнолітні діти (усиновлені), а також інші особи, які ухилялися від виконання обов'язку щодо утримання спадкодавця, якщо ця обставина встановлена судом.

1. Не мають права на спадкування за законом одна після одної особи, шлюб між якими є недійсним або визнаний таким за рішенням суду.

Якщо шлюб визнаний недійсним після смерті одного з подружжя, то за другим із подружжя, який його пережив і не знав та не міг знати про перешкоди до реєстрації шлюбу, суд може визнати право на спадкування частки того з подружжя, хто помер, у майні, яке було набуте ними за час цього шлюбу.

1. За рішенням суду особа може бути усунена від права на спадкування за законом, якщо буде встановлено, що вона ухилялася від надання допомоги спадкодавцеві, який через похилий вік, тяжку хворобу або каліцтво був у безпорадному стані.

2. Положення цієї статті поширюються на всіх спадкоємців, у тому числі й на тих, хто має право на обов'язкову частку у спадщині, а також на осіб, на користь яких зроблено заповідальний відказ.

Из изложенных обстоятельств нет правовых оснований для устранения от права на наследование, тот факт, что сестра наркоманка и лишена родительских прав никак не влияет на ее право получить наследство, если обратится к нотариусу, тогда получит. На ребенка передать ее право наследования нельзя без ее согласия, в пользу ребенка можно только алименты с нее взыскать.

Я являюсь совладельцем 3-комнатной приватизированной квартиры. Могут ли меня лишить моей доли, если я живу на съёмной квартире и не оплачиваю свою долю коммунальных услуг?

Нет, не могут

Но если сумма долгов наберется значительная, то через суд смогут за счет продажи доли гасить долг. Ведь "долг платежем красен".

Я являюсь собственником части квартиры (по дарственной), в которой не проживаю уже 4 года, так как нахожусь зарубежем. Соответственно комунальные я не плачу. В квартире проживает родственник который только прописан (доли не имеет), он и второй совладелец оплачивают комуналку. Меня могут лишить права собственности или выписать?

Могут и выписать (давно уже можно - 3 года как), а за Вашу часть через суд Вам выплатят.

Выписать могут через суд. но это не лишает права собственности. Через суд могут лишить права собственности. если ваша доля в квартире незначительная. Если 1\2 - сложно.

Права власності позбавити не можуть, лише зняти з реєстрації і стягнути деякі борги по утриманню належної Вам власності (Вашої частини)

С мужем в разводе с 2013 года, имеем равные части на долю квартиры, у нас есть сын, с 2013 он не платит за алименты, образовался большой долг, сыну исполнилось 18 лет и он поступил в ВНЗ, алименты продолжают капать на мужа, он ни единого раза ничего не заплатил, часть его доли в нашей квартире находить под арестом, всего нас 4 совладельца ( я, сын, дочь, и бывший муж ) но часть мужа под арестом за долг по алиментам, бывший муж не проживает в квартире уже 4 года и выписан из неё, я хочу продать квартиру ( все остальные совладельцы согласны на продажу ), как мне это сделать ? что бы обойти его ? возможны ли какие то варианты с лишением его права собственности ?

пусть он вам отпишет на ребенка свою часть в счет уплаты алиментов

А как это правильно сделать ? Если он не согласиться, какие действия тогда принимать ?

все варианты возможны только при его согласии и личном участии , все действия делает нотариус, лишить его по суду собственности нереально, у него 1/4 квартиры(существенная доля)...

Доброго дня,я надам вам всю інформацію...Телефонуйте!

Вибач Адвокат 095-58-34-319! Я тебе не знайшов у реєстрі адвокатів. Може посиланнячко вставиш?

Більше того, Адвокат 095-58-34-319! Будучи в минулому всього лиш помічником адвоката і лише тому, що адвокат-патрон помер, самозванно присвоювати собі статус адвоката - це вже якимось криміналом попахує. Пропоную негайно змінити профіль та прибрати з профілю незаслужене та беспідставне слово "адвокат" щоб не було часом неприємностей... ми чекаємо. А то так ще себе царем назвеш скоро, як Бунша з кіно Іван Васильович змінює професію.