Здравствуйте! Очень необходима помощь в решении вот какого вопроса. Год назад (26.07.2013) договорились о покупке квартиры в рассрочку сроком на два года, с условием (усной договореностью) оплаты за каждый год рассрочки 1000 долларовв. Мы хотели оформить договор купли-продажи с отсрочкой платежа. Но они отказались, сославшись на то что у нас маленький ребенок и им потом будет сложно вернуть свои деньги и еще у них были проблемы с документами, на что им указала нотариус. По-этому сошлись на том, чтобы оформить нотариально договор "позики" на сумму первого взноса, а на последующие суммы нам давали розписки о том, что они у нас брали деньги в долг. В квартире мы не жили, все это время там были квартиранты, которые платили аренду хозяину квартиры. У нас даже небыло ключей от квартиры. У нас получилось собрать деньги за 1 год, уже в июле 2014 года у нас была вся сумма. Получается, что мы должны сверх стоимости уплатить еще тысячу. Но когда мы позвонили и сказали, что собрали всю сумму и хотим начать оформление договора, оказалось что у них еще не готовы документы. За этот год они даже не начинали ими заниматся. Якобы они думали что у них есть еще впереди год, а мы собрали деньги раньше, они не были к этому готовы. Проблема заключалась в том, что квартира была куплена на торговой бирже и нотериально не была оформлена. Владельцев квартиры было двое, но на момент продажи квартиры на торговой бирже один из владельцев умер. Когда продавец обратился к нотариусу для оформления договора, оказалось что у умершей владельцы есть внук и после смерти бабушки он подал заявление о вступлении в наследство. По-этому нотариус в оформлении договора отказала. Нужно решение суда о признании договора купли продажи действительным. Подали документы в суд.( На это у них ушло больше месяца, то они заняты, то их адвокат, который занимается их делом, в отпуске). В суд дело попало 12.09.2014. Суд был назначен на 09.10.2014, ответчик в суд неявился, заседание перенисли на 03.11.2014. На заседание ответчик неявился снова, суд перенесли на 19.11.2014. Но ответчик снова неявился, на этот раз решение было вынесено. Договор купли продажи был признан действителен. Теперь нужно еще ждать, чтобы получить решение суда 10 дней. Получается что мы ждем уже 5 месяцев, чтобы оформить этот договор. Мы с мужем просим у продавца скидку, за то что мы сколько времени их ждали, но он отказывается. Мы говорим ему о том что получается, что мы за отсрочку по нашей винне платим, а они за свою нет. И еще за это время пока мы ждали, цены на квартиры в нашем городе значительно снизились и за эти деньги можно купить квартиру на много лучше. По-этому мы хотим на стоять на скидке, а в случае отказа отказатся от покупки квартиры. Но здесь у нас возникают проблемы. Договор "позики" оформлен до 26.07.2015 года. Мы волнуемся, что они затянут с возратом денег и мы будем и без денег и квартиры. Подскажите, пожалуйста, как юридически (законно) правильно найти выход с этой ситуации. Что бы мы могли получить скидку или забрать свои деньги не дожидаясь срока истечения договора "позики".