В 2012 г. я получил квартиру как военнослужащий запаса (пенсионер) в гарнизоне города N, где находилась в/часть т.к. встать на очередь по месту моего рождения (Родины) не представлялось возможным. В 2013 г. квартира была приватизирована моей семьёй. По семейным обстоятельствам возникла необходимость выехать Родину в город Х. Т.к. квартира в собственности менее трёх лет я должен платить 5 % от стоимости. Вопрос. Есть ли какие-то "послабления", льготы - чтобы не платить эти 5 % т.к. квартира была мне передана государством и у меня возникла жизненная необходимость в 2014 г. продать квартиру и выехать в город из которого я призывался - встать на очередь там не представлялось возможным, там строительство не велось и не предполагалось вести. Спасибо.
Если до 3 лет оформить куплю-продажу, то будете платить 5%. Есть возможность договориться с покупателем например разделить стоимость оформления пополам. Есть еще возможность оформить ПРЕДВАРИТЕЛЬНЫЙ договор купли-продажи. Тогда не платите 5%.
В чём суть предварительного договора. Каким рискам, по этому договору, подвергается покупатель?