Я планую купити участок землі. Справа участка який мені підійшов знаходиться в суді. Є власник один в 1989 році він позичав кошти взамін залишив документи на участок коли прийшов віддавати борг позичальник відмовилась його приймати. Нею були підроблені документи купівлі продажу але вони не були зарєєстровані так як отримали відмову. В данний час діти позичальника подали заяву в суд з цим підробленим документом що їхня частинка там тоже є. Суд запропонував їм вирішити питання мирним способом продати участок і кошти поділити пополам. Всі сторони згодились. Нам пропонують дати завдаток завірити це нотаріально адвокати починають процедуру мирного врегулювання спору в суді і справу закривають а ми далі оформляємо купівлю продаж. участок не знаходиться не під арештом ні під заставою. Я хочу дізнатися які для мене ризики того що через деякий час знову виникнуть якісь проблеми?
Давати завдаток на перед, не рекомендую. Якщо справа в суді, то сторони спору можуть укласти мирову угоду і надати її на затвердження суду, який розглядає справу. У МУ необхідно прописувати усі моменти, пов'язані із виконанням сторонами своїх обов'язків за цією угодою. Нажаль більше підказати не можу, необхідно дивитись документи.