Позвонила мне бабушка, плачет, нервничает.. Суть вопроса: пустила в однокомнатную квартиру, доставшуюся ей после смерти брата пожить двух девочек, знакомые знакомых, как говориться, жили год, денег она с них не брала, но они сделали небольшой косметический ремонт в квартире, сменили дверь.. Она(бабушка) сама оплачивала все счета, это я точно знаю. ремонт там действительно сделали небольшой и самый примитивный.. Так вот , в августе она их попросила освободить квартиру до 1 сентября, почему - думаю, это неважно..они, очевидно, рассчитывали жить дольше.. Съехали, не вернули ключи от квартир и подъезда и теперь папа этих девочек-жиличек требует от бабушки энную сумму денег, как он говорит"мы потратились, рассчитывали не на один год, вы нас обманули и т.д" В противном случае - обещает написать заявление в налоговую ... ну, вы поняли - о сдаче квартиры в наём и неуплаты налогов... Насколько эффективна эта угроза - я имею в виду, примут ли заявление(ведь не живут уже в квартире) и что грозит в таком случае бабушке, и можем ли мы как-то предотвратить всё это? Другими словами - наши действия?
- Т.к. ключи остались у квартиранток - срочно менять замок. 2. По поводу налоговой, то действительно, в идеале арендодатель должен быть зарегистрирован как СПД и платить налог или платит подоходный налог с доходов физ.лица. Но это в идеале. В описанной Вами ситуации, раз документов (договора аренды) у квартирантов нет, то и доказать им факт арендных правоотношений будет крайне тяжело, тем более факт оплатного проживания.