Моя сестра получила арендную плату за землю для покупки дома. Все деньги отдала своему сожителю. Он передал их продавцу и взял расписку на своё имя. До этого времени дом не переоформлен. Сейчас у сестры с сожителем спор по поводу кто хозяин дома. Он выгоняет её с дома. Продавец знает что деньги сестры но боится её сожителя и не хочет подписывать у нотариуса договор купли-продажу. Что делать в такой ситуации? У сестры очень много свидетелей что деньги её. Так же есть справка от арен даря что деньги сестра брала именно на покупку дома. У сожителя на то время денег не было так как он только освободился с мест лишения свободы и негде не работал. Мы понимаем что нужно доказывать своё право через суд. Что делать и какие документы нужно подавать в суд?
Из изложенных обстоятельств, вообще к купли-продаже сестра отношения юридически не имеет, не она деньги продавцу передавала и ничем ее договоренности с ним не подтверждаются. Вариантов несколько, доказывать, что у нее деньги были и сожитель их забрал, подвести под мошенничество, написать заявление в полицию или как минимум истребовать деньги как полученные без достаточного правового основания у сожителя. А потом уже решать вопросы с продавцом дома, т.к. пока что никаких оснований претендовать на этот дом у Вашей сестры нет. Еще вариант, признать факт совместного проживания с сожителем, и претендовать на 1/2 часть нажитого имущества, в том числе и этого дома, но и то, это только в том случае, если сожитель все на себя оформит, и сестра при таком раскладе максимум 1/2 часть дома получит, - в судебном порядке.