1989 дней назадИгорь Богданович

Добрый день! У меня есть вопрос по поводу расторжения договора об аренде земельного пая. У моей матери имеется земельный участок в селе, который она сдает в аренду одному из арендаторов.Договор на аренду был заключен в 2007 году. В октябре 2011 года мать вызвали к главному бухгалтеру фермерского общества ,в котором она состоит и сказали что нужно подписать дополнительное соглашение по договору аренды на продление договора еще на 10 лет. В случае отказа грозились не выплатить арендную плату за 2012 год. Моя мать подписала незаполненые листы договора(или дополнительногоо соглашения) который вступил в силу 3 декабря 2012 года.Подобным образом поступили и с другими людьми ,сдающими свою землю в аренду этому обществу.Т.е. бухгалтер оказал давление и путем шантажа заставил подписать договор аренды еще на 10 лет. Теперь мать хочет забрать эту землю у арендатора и обрабатывать самостоятельно. Возможно ли такое и как лучше поступить? Заранее благодарен за ответ!

Здравствуйте. На основании отсутствии экземпляра договора аренды земельного участка у Вас невозможно расторгнуть этот самый договор. Истребуйте копию договора у арендатора. И возникает вопрос - а как Вы заключали договор? Вы его подписывали?

Напишите письменный запрос арендатору и запрос в госорган который занимается сейчас регистрацией договоров аренды земли и узнайте зарегистрирован ли Ваш договор аренды. Если договор не зарегистрирован- то он считается недействительным.

Если интересует юридическое сопровождение такой процедуры и поскольку может фигурировать конфиденциальная информация - обращайтесь непосредственно на e-mail: advocate-s@i.ua

Оля

Подскажите!У меня расторгнутый договор с фермером ещё в 2012г.Я узнала только в этом году,так как, я стала только в том году наследницей этого пая.Ещё моя бабушка подписывала договор.Моя мама всё время без договора до 14 года получала продукцией.В том году я получила деньги,а в этом году мне отказали давать зерно и деньги.Я ушла от этого фермера к другому.И мне не хотят давать ничего.Что мне делать.Они тоже не имели пользоваться землёй.

С вашей ситуацией нужно разбираться индивидуально, может вы уже не собственник пая или ещё какая причина приключилась. Если интересует юридическое сопровождение такой процедуры и поскольку может фигурировать конфиденциальная информация - обращайтесь непосредственно на e-mail: advocate-s@i.ua или САЙТ.

Если у Вас нет договора, то Вам нужно будет в суде доказывать фактическое использование земли арендатором. Это не так просто как Вы себе представляете. Кроме того смотрите что бы старый арендатор не засеял землю с осени, иначе придется еще год ждать перехода к новому арендатору.

Ольга

Здравствуйте! меня очень запутанная история с земельным.паем. Я Взяла деньги за пай ну как говорится продала при этом мне сказали пописать доверенность. завещание . и расписку в расписке была указана сумма больше чем выдали на руки ( как на расходы 30 000гр.) Оказывается мой пай находится у прежнего арендатора до 2024года идет суд на расторжении договора. Скажите пожалуйста есть ли у меня возможность вернуть себе пай при этом не возвращать деньги пай у него уже находится более 5 лет. если да то что можно сделать

Что значит подписать завещание? Завещание оформляется нотариально, а соответственно і его можете изменить в любое время. Что же относительно суда- то не понятно кто с кем судитесь и какая суть вопроса.

Нужно разбираться индивидуально, нужен диалог. Если интересует юридическое сопровождение такой процедуры и поскольку может фигурировать конфиденциальная информация - обращайтесь непосредственно на e-mail: advocate-s@i.ua или САЙТ.

виталий

здраствуйте у меня такая ситуацыя подписал договор оренды на 5 лет а в зарегистрировали 25 просто дописали 2йку и к регистратору сейчас е возможность обрабатывать самостоятельно но барон зимельный только улыбаеться и говорит 25лет земля моя

виталий

сам себе и отвечаю гоните этих зимельных феодалов и роботайте на своей зимле сами если есть такая возможность . адвокаты и писаки вам не помогут . вызываеш с института спецыалиста отбиваеш колышки граниу своего пая и подезд к ниму . когда приедит орендарь с вопросами что ты здесь делаеш и типо иди через суд розрывай договор береш просто простреливаеш иму колесо у себя на участке и говориш следущий выстрел в башку твою гнилую. поверте действует лудше любого адвоката минта и суда нас все имеют а мы должни по судах ходить и доказывать что мы не девочки.

По вашему неграмотному плану вас скоро посадят и будете из кичи вообще никак не управлять ситуацией много-много лет (так как это будет скорее всего квалифицированно, как терроризм). И кто от этого выиграет? Тот же феодал, который первый заинтерисован на такое вас спровоцировать, если вы поведётесь на подобный детский план действий. Наверное ребёнок и то лучше бы сориентировался бы.

А в вашей ситуации легко (ЛЕГКО!!) есть юридический грамотный выход, но чтобы его понять это нужно уметь думать, а не только иметь желание действовать, а потом думать или вообще не думать даже потом. Если интересует юридическое сопровождение такой процедуры и поскольку может фигурировать конфиденциальная информация - обращайтесь непосредственно на e-mail: advocate-s@i.ua или САЙТ.

Аноним

Добрый вечер. Ситуация такая в 2012г был заключен договор аренды на 5лет, заканчивается он 10.10.2017г. Арендатор за год был предупрежден в устной форме, что договор продлевать не будем, за один месяц, точнее(за 34 дня)до окончания договора отправили ему заказное письмо (составленное у юриста). В ответ при встече 05.10.2017г он сказал что землю отдавать не будет так как он уже её засеял. Давит на то что если захотим судится у нас нечего не получится. Деньги за паи не отдает, сказал отдаст после подписания нового договора.

  1. Если засеял - можете смело загонять комбайн, т.к. согласно законодательству засеянное - Ваше.
  2. По поводу выплаты за пай - иск в суд о взыскании задолженности по договору со штрафными санкциями, предусмотренными в договоре, 3 % годовых и инфляционными.
Аноним

У меня такая сетуация. Три года назад отдала сестре землю,договор не подписывали. Мама отдала ей мой земельный акт и об этом я не знала. Теперь я хочу забрать у нее свою землю и акт. Она сказала что не отдаст потомучто вкинула удобрение и засеяла. И будит пооьзываться еще два года. Как мне забрать землю. Сказала выплотить ей некстойку 200 тыс грн. Ведь до весны я имею на это право.

Svetlana

Желаю спросить у специалистов...в моем случае договор аренды земли закончен, подошло время порвать длительное не результативное сотрудничество... Пожалуйста подскажите правельно юридически процесс прерывания сотрудничества... Заранее благодарю!!!

Юрист Денис

Здравствуйте , Svetlana . Вам нужно в течении месеца до и после окончания договора отправить. Арендатору уведомление о том , что вы хотите разорвать договор .

Юрист Денис

Здравствуйте , Виталий . Можно увидеть договор аренды ?

Людмила

добрый день! Посоветуйте пожалуста, как разорвать договор аренды земли(пая) если сам договор не составлялся в нашем присутствии и никем с членов семьи не подписывался. Землю мы отдали на доверии дяде, Генеральному директору земельного товарищества, а он умер. Теперь нам навязывают договор с поддельной подписью до 22 года. Прошу ответить. Спасибо

Юрист Денис

Добрый день . Чтобы что-то посоветовать , нужно видеть договор .

Людмила

Здравствуйте! Меня интересует такой вопрос.Могу ли я разорвать договор,который подписан на 120лет оренды(типа как продан)но по документам он сдан в аренду на 120лет.Могу ли я вернуть его себе назад,и вернуть им же деньги,которые выданы были и вписаны в документах какую сумму они мне выдали.

Юрист Денис

Добрый день , Людмила . Для консультации нужно изучить сначала договор :-)):-$

Всё это нужно пытаться делать - тогда шанс может быть! Если интересует качественное, полезное юридическое сопровождение по указанному вопросу и поскольку может фигурировать конфиденциальная информация - обращайтесь непосредственно на e-mail: advocate-s@i.ua или САЙТ.

Марина

Здраствуйте. Подскажите можно расторгнуть договор про аренду, на основании того что я лично хочу обрабативать свой земельный участок?

Вначале нужно изучить юристу договор. Если интересует качественное, полезное юридическое сопровождение по указанному вопросу и поскольку может фигурировать конфиденциальная информация - обращайтесь непосредственно на e-mail: advocate-s@i.ua или САЙТ.

Аноним

Здравствуйте! У меня вопрос отдал пай на усной основе без заключения договора в 2009 году на 10 лет взял сумму на перет 38 тис оказывается в 2016 году подписали договор аренды без моего согласия на 15 лет. В 2017 году получил за пай 2 тисячи гривен все документы находятся в орендодателя он их не отдает . Дайте пожалуйста совет как правильно поступить. Заранее спасибо.

Аноним

Добрый день хочу от профисеоналов совет. Хочу забрать пай орендодателя предупредила договора небило в этом году 2018 узнала что договор подписали без меня орендодателя сам подписал. Все документы находятся у него меня обманул и я не зделала дубликат нету никаких документов чтоб ити в суд что делать не знаю. Как правильно поступить!

Юрист Денис

Добрый вечер . У вас остались какие-то документы которые подтверждают , что вы отправляли уведомление орендатору ?

якщо договору нема, то просто приходьте і користуйтеся своєю землею...Кщо почнуться певні проблеми, то викликаєте поліцію...Далі вже по обставинах, бачитимете, які документи подають, які пояснення

Аноним

Добрый день документов нету никаких он сказал что надо какие-то документы дополнить и не отдал поехали забирать он не отдает чтоб не забрали свою землю ми зделала витяг всего документов сами а у него так и остались наши документы. Ми зделали заказное письмо ответа никакого не было теперь думаем подавать в суд .

Юрист Денис

Если нет документов в принципе вы можете начать пользоваться землёй . А дальше действовать по обстоятельствам .

Аноним

Здравствуйте скажите пожалуйста может ли орендодателя потрепать договор на земельный дилянку у розмири 8 га без власника паю скажите ответ.

Юрист Денис

Добрый вечер . Пожалуйста за дайте более чёткий вопрос .

Андрей

Здравствуйте,подскажите как поступить в такой ситуации: договор аренды пая у моей матери (пока действующий) заканчивается в августе 2018г.Арендатор подходил к матери и дал подписать какие-то бумаги (возможно,новый договор аренды).Как мне расторгнуть договор,если то,что она подписала,таки новый договор?

Нужно "сложно" разбираться профессионально - "двух слов" не достаточно. Если интересует качественное, полезное юридическое сопровождение по указанному вопросу и поскольку может фигурировать конфиденциальная информация - обращайтесь непосредственно на e-mail: advocate-s@i.ua или С А Й Т.

Николай,millennium.mel@gmail.com (097) 837-1000

Договор аренды земельного пая был заключен с матерью в 2016 г. на 10 лет. Мать умерла в январе этого года. Я подал документы на оформления наследства, в июле буду оформлять. Как, после вступления в наследство на земельный пай, расторгнуть договор с арендатором до истечения срока аренды? но в договоре прописано, что переход право владельца не является основанием для расторжения договора, как можно в этом случае поступить.

Денис юрист

Добрый день , Николай . Нужно смотреть договор . Но скорее всего нужно будет через суд разрывать , но если есть основания .

Николай

Денис, спасибо, что ответили.Можете посмотреть договор, сбросьте , куда направить. Сброшу в пятницу. Основание - смерть матери и я вступать буду в наследство, знаю , что это не основание. буду благодарен, если подскажите варианты. С уважением - Николай

Денис юрист

Отправте на електронную почту . Адрес : voropay.denis.ivanovic1964@gmail.com

Николай (097) 837-1000

Денис, вы получили договор?

Денис юрист

Нет , не получил .

павловна

подскажите что делать . договор аренды закончился я заранее написала письмо-уведомление про окончание договора и просьбой работать самостоятельно на своей земле. и выслала почтой с уведомлением вместе с актом приема -передачи для их подписи. мне больше 70 лет.организация прислала письмо где пишут о моем возрасте что у меня нет капитала здоровья и техники для работы .помимо этого присылают периодически своих сотрудников для корректно-угрожающей беседы.что делать я такая не одна .подскажите как еще бороться правильно и эффективно.

При написании ответа используется разметка Markdown.

Поиск