2014 дней назадИгорь Богданович

Добрый день! У меня есть вопрос по поводу расторжения договора об аренде земельного пая. У моей матери имеется земельный участок в селе, который она сдает в аренду одному из арендаторов.Договор на аренду был заключен в 2007 году. В октябре 2011 года мать вызвали к главному бухгалтеру фермерского общества ,в котором она состоит и сказали что нужно подписать дополнительное соглашение по договору аренды на продление договора еще на 10 лет. В случае отказа грозились не выплатить арендную плату за 2012 год. Моя мать подписала незаполненые листы договора(или дополнительногоо соглашения) который вступил в силу 3 декабря 2012 года.Подобным образом поступили и с другими людьми ,сдающими свою землю в аренду этому обществу.Т.е. бухгалтер оказал давление и путем шантажа заставил подписать договор аренды еще на 10 лет. Теперь мать хочет забрать эту землю у арендатора и обрабатывать самостоятельно. Возможно ли такое и как лучше поступить? Заранее благодарен за ответ!

Скорее всего возможно в судебном порядке, путем подачи иска о признании сделки недействительной. (ст.ст. 230, 231 ЦК) http://zakon3.rada.gov.ua/laws/show/435-15/print1347893808660529 лучше обратиться к адвокату (юристу) за правовой помощью в подготовке документов и в суде.

ЮК «Alex»

Никогда не подписываете пустые листы, а может это был предварительный договор о продажи пая после отмены моратория. Договор можно расторгнуть если одна из сторон не выполняет условий договора. На счет давления при подписании, то нужны свидетели, которые подтвердили бы свои показания в суде.

Татьяна

Добрый день!У меня вопрос по поводу законного использования моей земли(пая).Дело втом что покойная бабушка заключила в 2004г договор оренды земли сроком на 5лет,умерла в 2005г.Отом что я являюсь наследницей узнала в этом году и уже оформила все документы и получила прово наследования от натариуса,вообщем все документы у меня в порядке ,хочу самостоятельно заниматься землёй.Мне неотдают землю т.к.договор оренды был пролонгирован,можно ли лонгировать договор с умершим человеком и оплаты за землю не выплатили за 7лет?

Галина

Я отдала свой пай в аренду на 20 лет .срок аренды не вышел но я хочу расторгнуть договор ,В договоре сказано что в одностороннем порядке договор не расторгается ,А арендатор по обоюдном согласии не согласен .Что делать подскажите ...

vala

подскажите пожалуйста как можно розорвать договор аренды пая если я не подписевала а покойная сестра был пай ейо атеперь мой я хочу одать другому там больше платят

vala, если вы унаследовали земельный участок, вы полный владелец. Однако необходимо читать условия договора аренды, и читайте предыдущие ответы

Виталий

Добрый день!Подскажите что делать?Арендатор заключил договор 2012 а землёй пользовался с2008.Договор на 10 лет .Я хочу розторгнуть договор.Добровольно розторгнуть не хочет.У кого договора небыли сделаны забрали без проблем..

скан копію договору можете скинути?

Евгения

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, как правильно поступить в такой ситуации. У меня есть дядя, он сдал свою землю в аренду одному арендатору (под именем "А") на 15 лет. "А" не в полной мере выполняет условие договора аренды, аргументируя тем что в этом году плохой урожай (и так уже 3 года). Хотим расторгнуть договор. С чего начать? И как лучше поступить в этой ситуации? Заранее благодарю =)

Аноним

Какое заявление и когда нужно писать, для того чтобы договор об аренде земельного пая не пролонгировался по истечению срока договора?

пишите в свободной форме по сути

Вика

Такой же вопрос. Арендатор заключил договор 2012 а землёй пользовался с2008. Договор на 10 лет .Я хочу расторгнуть договор.Добровольно расторгнуть не хочет. Как поступить?

Елена

как правильно составить заявление в суд для расторжения договора на аренду пая

Аноним
Ксения

У меня у Свекрови 5 поев отдали в аренду на 7лет, в этом году договор заканчивается, хотим забрать и пользоваться своей землей, но арендатор не хочет нам их отдавать еще и угрожает!!!!!! что делать подскажите? заранее спасибо

напишите ему письмо о том что не будете продлевать договор аренди земли и отправте заказним письмом с уведомлением более подробно по телефону

Лариса

Добрый день, подскажите пожалуйста если четыре года назад взяли деньги наперед за пай по 4000 грн за год, а сейчас дают по 10000 , должен ли арендатор доплачивать разницу

Сегрей

У моей матери 4 пая земли по 5 га. Я с отцом хотели заняться земледелием. Поехали к Арендатору забирать документу.( договор вступил в силу в 2007 году. продлили на 15 лет. ждать ещё 6 лет не хочется.) Арендатор угрожал и говорил выплатить штраф за то что мы хотим забрать землю, а срок ещё не пришёл. Подскажите пожалуйста что делать в этом случии и как лучше поступить. Можно ли забрать землю.

Добрый день СЕРГЕЙ. Вашу проблему решить вполне возможно (вернуть землю от арендатора), тем более, если Вас заинтересует не короткий ответ или даже устный по телефону, а полномасштабная помощь и реальное составление необходимых документов «под ключ» и исчерпывающий алгоритм действий. Но для качественного выполнения предложенной Вами юридической работы необходим диалог и получения от Вас дополнительной информации. Считаю, что смогу Вам помочь с оформлением необходимых документов даже в удаленном режиме по Интернету, с разъяснением всех деталей, с формированием стратегии юридической защиты интересов и с сопровождением до логического завершения, если у Вас действительно серьезные намерения. Имею необходимый опыт именно по "земельным" вопросам (более 20-ти лет лишь адвокатского стажа). Вопрос нужно дополнить недостающими деталями, а если есть документы, то необходимо передать их точный смысл (лучше передать их «сканы» или цифровые фотокопии). В данном форуме вся информация выкладывается публично, то есть доступна для всех читающих, что не позволяет применить специальные авторские «разработки» и индивидуальный подход. Поэтому для дальнейшего обмена информацией предложениями (для обеспечения конфиденциальности) лучше обратиться непосредственно на электронный адрес: advocate-s@i.ua

Аноним

Здрастуйте , меня завут виталя .скажите пожалуста, как забрать землю, если срок уже вышел, но он пользуетса ищь 3 года)

Виталя, в судебном порядке

Наверное "он" подделал документы и здесь может быть даже "криминал" - тогда заявление в полицию.

Яна

Здравствуйте, могу ли я расторгнуть договор аренды земли который заключили на 50 лет прошло уже 12 лет. За аренду земли каждый год платит 20 тысяч тенге все эти года.По мне это мало. 72 гектара сдаю. Хочу забрать землю. Или хотя бы узнать сколько он должен платить за землю. Спасибо

Аноним

Пай не ждал в оренду,а им пользуются и ничего не платят,что делать?

Обратитесь на эл.почту: advocate-s@i.ua для продуктивного диалога, поскольку замало информации для ответа.

Игорь

Что делать если земельный участок(пай) в аренде а арендатор умер? Есть прямой наследник. Какие основные моменты, если не учитывать те что прописани в условиях договора-аренды. Все пункты договора переходят в выполнение наследником или нет?

Инна

Я сдаю в оренду землю 2017 год последний а я заключила договор еще на 10лет так как орендатор обещал дать денги вперед если я заключу и недал что делать так как я хочу забрать землю и обрабативать сама

Обратитесь на эл.почту: advocate-s@i.ua для продуктивного диалога, поскольку замало информации для ответа.

Василий

В каком городе знаходитесь?

инна

я здала пай на 10 р в 2007 а в 2010 зарегистрирувалы колы я можу його забраты з момента регистраций иле з момента подачи спасиба!

Аноним

если землей пользовались,и платили арендную плату,а потом отец умер в2005 г,а договора оформляли в 2006г, Я наследство оформил на пай в2016г, договоров у меня нет,могу ли Я доказать что они пользовались моим паки,и получить арендную плату, поле обрабатывалось точно,так как земельный пай отца рядом с маминым,а на её пай есть договор ,с 2006г?

Аноним

можно ли расторгнуть договор аренды(он у нас на15 лет),пай был бабушкин, ее уже нет в живых.по наследству достался моему отцу,можем мы расторгнуть договор,если там прописано что смерть не является повод для расторжения.свои паи мы сами обрабатываем и есть своя техника

Можно это решить после того, как изучить все имеющиеся документы юристу/адвокату. Если интересует качественное юридическое сопровождение такой процедуры - обращайтесь непосредственно на e-mail: advocate-s@i.ua или САЙТ.

То что арендодатель умер, не означает что вы можете просто вот так расторгнуть договор, так как принимая наследство, вы приняли на себя кроме прав, также и обязанности наследодателя, так что по факту вам необходимо невыполнение арендатором условий договора аренды, и только тогда, через суд можно что то сделать

Наташа Аноним

Добрый день.Подскажите, как забрать пай ,который муж уна следовал от сёстры покойной ,арендатор не отдаёт только через суд?А если я сама вызову бригаду земеупорядочников на основании документов и начнут сеять на пустом поле

Светлана

Мы забирали свой земельный пай через суд в районе, и суд решил в пользу орендатора, потом мы решили подать в область и опять проиграли. подаем на Киев. Я виную адвоката так как ето наша земля ,договора старые, и есть закон что мы имеем право на нашу землю.Подскажите пожалуста что делать? адрес електронке. svet.ratushniak2014@yandex.ru

Аноним

Здраствуйте мои радители здали свои паи в аренду на 49 лет посли их смерти я вступила в наследство могу ли я расторгнуть эту аренду забрать свои паи и продать другому лицу

Татьяна

подскажите пожалуйста,моя мама попросила арендатора сделать документы на землю, земельный акт и кадастровый номер,она сделала,но не отдаёт их,как можно их забрать,и можно ли расторгнуть с ней договор,который мама подписала на 10 лет,но она не сказала ей что это договор и не сказала что на 10 лет и документов у мамы нету,она не предоставила ей ни договора,ни чего?

Стас

Орендатор не даёт договор пай получил в наследство как мне забрать землю?

А для того, чтобы правомерно вернуть землю, необходимо знать условия договора. Для начала Вам в письменном виде необходимо истребовать копию у арендатора.Через почту, с описью вложения и уведомлением о получении. Если реакции не последует, тогда обращаться в суд с требованием истребовать копию договора.

Иван

Каким образом расторгнуть договор на 49л

Иван

Каким образом расторгнуть договор на 49л

Аноним

подскажыте пожалуста как можно розторгнуть договор оренды на 49 лет мне обешяли заплатить 100 тысечь но в договоре указано 50 но кагда я подписала договор мне дали 20 тысечь и все на них есть розписка что я их взяла а остальние недали что делать

Нужно изучить юристу текст договора. Если интересует юридическое сопровождение такой процедуры и поскольку может фигурировать конфиденциальная информация - обращайтесь непосредственно на e-mail: advocate-s@i.ua или САЙТ.

Вам должны выплатить ту сумму, что указана в договоре. Если что-то недоплатили - обращайтесь в суд с взысканием или расторжением договора. Но коллега прав. необходимо изучить договор.

Валерий

Здравствуйте в 2017 продлили договор на 15 лет но я договор не подписывал они поставили роспись за меня,сейчас хочу забрать землю,отдавать не хотят аргументируют тем что арендную плату получали значит все устраивало.Возможно забрать землю через суд?На данный момент снова пере заключают договора на 15 лет но старый действительный еще 5 лет

Валерий

Извините в 2007 Спасибо

Нужно читать Ваш договор перед какими-то консультациями. Скиньте копию на емайл v0505492974v@gmail.com

Аноним

Добрый день. Сдаю землю в аренду-часть денег по договору получил от арендодателя, но самого договора об аренде в письменном виде так и не видел. Что делать в таком случае и реально ли расторгнуть такой договор., Заранее спасибо.