Добрий день. Така проблема. Дав половину суми за будинок (розписка). Друга половина мала віддатись після оформлення документів. Уже рік продавець всіляко затягує продаж. Як вирішити цю проблему?
Якщо є розписка, тоді можете звертатись в суд з позовом про стягнення коштів і одночасно можна просити відшкодування моральної шкоди.
Вам потрібно негайно написали лист-вимогу про повернення коштів, відправити листом з описом, чек поштового відправлення та опис зберегти. За своєю правовою природою це безпідставно набуті отримувачем кошти, так як не можуть вважатись ні завдатком, ні авансом, бо правочин не оформлено навіть у формі попереднього договору і тим більше, не оформлено належним чином. Надішліть на пошту розписку, гляну, якщо вона дійсна, то першу дію я Вам вказала. А для другої дії важливо не пропустити трирічний строк позовної давності.
Шановна Юлія Вікторівна, спасибі за відповідь. У росписці вказано що дані кошти це задаток за даний будинок. Я хотів-би, виплатити суму докінця і оформити договір купівлі-продажу. Чи можна юридично якось вплинути на продавця?
примусити продати будинок не можна, а якщо почнете процедуру за якою можете повернути кошти, можливо продавець надасть Вам бажане....
Юридично ця сумма не є завдатком, тому що основне зобовязання не оформлене належним чином. Стягнути кошти зможете тільки у судовому порядку, як безпідставно набуте майно, а спонукати до продажу будинку - ні. Щодо стягнення моральної шкоди - не має підстав.
так можете через суд стягнути кошти з відсотками