прокладення комунікацій.

Купили ділянку і виявилось що загальні комунікації ( вода і каналізація ) прокладені через територію нашої ділянки .наші подальші дії?

Значит на месте их прокладки нельзя ничего строить

Будувати зрозуміло що не можна. Чи маємо ми право поставити огорожу на тій частині ділянки .

В принципе можете, главное обеспечиить туда доступ служб при аварии

Тобто огорожа в тих місцях не повинна бути массивна чи "нагроможджена".

Серветут ?

Серветут.