Здравствуйте!У меня 1/2 частного дома.Свою часть вместе с землей я приватизировала,половинщик нет.За время проживания,я улучшила жилищные условия(ремонты,перестройки).На даном этапе я узаканиваю свои строения(в техпаспорте-незаконные постройки).Половинщик решил свою часть продать.Сможет ли он продать?Если продаст,новые жильци не оспорят мои постройки(снос)?Из документов у меня есть решение суда-что все,что я построила-мое.декларация о вводе в эксплуатацию.
Якщо частка виділена в натурі, то зможе продати. Прибудову можна оскаржити, якщо вона здійснена з порушенням будівельних норм.
Нет в натуре не выделены,я только получила декларацию,без которой мне сказали не разделят.А нелегально он сможет продать?
Нелегального продажу житла в законодавстві не передбачено )) Якщо він знайде таких людей, які заплатять за будинок без договору купівлі-продажу, то прав на цей будинок у них не буде.
Нет,я не имела ввиду прям нелегально:)).Нет половинщик мне объяснял,что сможет продать,именно продать и без приватизации(ну это не запрещено),и с записью в техпаспорте-"незаконные постройки",только уступит покупателю в цене.Ну вот я и предполагаю,что продаст.Если нынешний половинщик в суде подтверждал законность моих построек,то если будут новые жильцы против,что мне делать?
Вам потрібно узаконити ці прибудови, щоб не було до вас претензій.
Jurisconsultus Ivanna (050" узаконити ці прибудови"-это как?У меня есть решение суда,о признании моих прав на постройки.У меня готовая декларация на ввод в эксплуатацию.Мне только нужно сдать документы в местный ЦНАП,то есть зарегестрировать свою собственность.Или нужна еще какая то процедура узаконивания?Если да,то какие нужны действия?
Тоді супер, реєструйте право власності на прибудови, це буде ваша власність і ніхто не буде мати права пред"являти до вас претензії щодо цим прибудов, оскільки ви їх узаконили.
Только гос. регистрация окончательно узаконивает право собственности. Это м нужно окончить и далее "спать спокойно".
Спасибо!