Добрый день. Скажите пожалуйста, можно ли в обеспечение иска наложить арест на квартиру, если она находится в залоге банка (банк не есть участником спора), или же если собственником квартиры является малолетний ребенок.
Арест можно (и нужно обязательно!) наложить и несколько раз, но при очерёдности удовлетворения требований всё равно сначала будет банк, а лишь опосля следующий по очереди. Поэтому нужно подумать хватит ли на всех кредиторов этого имущества. И это же затратно - накладывать арест. А малолетний ребёнок также преграда при выселении - так что на бумаге всё будет хорошо обеспечено, а по жизни - никогда не выполнимая миссия.
В теории можно, а вот на практике будут проблемы, так как изначально судья попросит доказательства того, как не наложение ареста на квартиру может посвлиять к примеру на возможность исполнения решения суда, особенно с учетом того, что это залоговое имущество
Спасибо. Детали, раскрывающие суть вопроса, следующие. Первый собственник квартиры (Собственник 1) на одну половину квартиры оформил наследство умершей матери и продал. Вторую свою половину подарил Собственнику 2. Собственник 2 в свою очередь подарил ее Собственнику 3. Мы купили обе половины квартиры. Далее Собственник 1 обжалует договор дарения с Собственником 2. В обеспечение иска накладывает арест на 1/2 квартиры. Мы просим привлечь нас третьим лицом и через апелляцию снимаем арест так как на момент наложения ареста не являлись сторонами по спору. На данный момент Собственник 1 (истец) ходатайствует о привлечении нас как соистца. Скорее всего повторно хотят наложить арест. Предполагаю, что против нас работают мошенники. Теперь нашей главной целью является спасти честно купленную квартиру. Поможет ли в этом либо заложить квартиру в заставу под кредит банку или же переписать квартиру на малолетнего ребенка? Спасибо
Я бы действовал бы не через банк, а через родных которым всецело можно доверять, и оформил бы тогда договор займа с договором ипотеки, а ребенок тут не поможет в этом деле... а вообще для проработки данного вопроса можете писать на электронку, подумаем
Мошенническая схема.