Здравствуйте, у нас с мужем есть квартира,оформленная на свекровь.У мужа есть доверенность от нее распоряжаться недвижимостью/продать,подарить,обменять и т.д./Муж хочет переоформить квартиру на меня.что лучше сделать: завещание или дарственную?у мужа есть еще дочь от первого брака,мы не хотим,чтоб она претендовала потом на нее. И какой налог надо будет нам заплатить в том или другом случае?Заранее благодарю за ответ
Лучше дарение.
Здравствуйте. По доверенности нельзя оформить завещание, только свекровь сама может его оформить у нотариуса, вступает в силу после смерти завещателя. В итоге квартиру получит муж, могут быть и другие наследники, имеющие право на обязательную долю в наследстве. Что касается дарения - должна быть специальная доверенность, где указано имя одаряемого, без этого сделку нотариус не имеет право оформлять.
Поєэтому оптимально когда муж просто продаст вам квартиру от имени свекрови (по той существующей доверенности). Но тогда муж будет иметь обязанность полученные от продажи деньги вернуть свекрови, если она потребует. Но это уже не ваша проблема, а его. Хотя может быть и ваша, если свекровь подаст в суд о возврате денег, так как эта квартира по сути будет ваше общее семейное имущество и за счёт её принудительной продажи на аукционе суд может компенсировать ущерб свекрови...
Мудак ты балаушко, типа адвокат!!! Автор пишет - у мужа есть дочь от первого брака, а супруги не хотят чтобы дочь когда-либо претендовала на квартиру. В совместном имуществе с случае смерти мужа его дочь будет иметь право претендовать на часть квартиры.
Да,меня больше этот момент интересует:чтоб его дочь не претендовала на нашу квартиру,что нужно сейчас сделать?
Свекровь должна оформить дарение на невестку.