Здравствуйте! Меня зовут Павел. Обращаюсь к Вам за советом. Дело в том, что у моего отчима возникла проблема с оформлением документов на дом. В 1991 году по решению сессии Городского Совета ему был выделен земельный участок под застройку дома. Сейчас, когда его дом достроен, он хотел бы оформить документы на этот дом. Он обратился в Госреестр города Красный Луч, Луганской области за оформлением документов. Ему объяснили, что нужно обращаться в суд, так как печать, которая стоит на документах, не действительна. Но, согласно с четвёртой частью статьи 3 Закона Украины «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», зарегистрированные права на недвижимость, являются действительными, если регистрация прав была проведена соответственно законодательству, которое действовало на момент их принятия. У него в наличии есть такие документы:
Договор о передачи в бессрочное использование земельного участка для застройки дома на праве личной собственности. Датирован 27.02.1991 (зарегистрирован нотариусом)
Решение Исполкома о передачи земли. Датирован 12.02.1991
Разрешение главного архитектора города Красный Луч, на застройку дома. Датирован 26.02.1991
Акт передачи земельного участка представителем тех.бюро при главном архитекторе города Красный Луч. Датирован 26.02.1991
Тех.паспорт БТИ на жилой дом. Датирован 18.01.11
На первых четырех документах стоит печать законодательства, которое действовало в то время. Подскажите пожалуйста, нужно ли обращаться в суд для того, чтобы они подтвердили тамошнюю печать? И вообще, куда нам стоит обратиться?
И ещё: нам отказывают в оформлении дома, так как не приватизирована земля. А землю не приватизируют, так как не оформлен дом. И гоняют по различным инстанциям. Как быть в этом случае?
Заранее спасибо за ответ!
С Уважением, Павел!
Обратитесь в земельный кадастр за кадастровым номером на Ваш земельный участок