когда мы оформляли ипотеку, мы дали 15000 в качестве задатка хозяевам. но квартиру так и не получили. как нам вернуть деньги

Здравствуйте. в 2010 году в октябре мы решили брать ипотеку. квартиру выбрали. у хозяев были долги за горячую воду. мы дали им 15000 в качестве задатка для погашения задолженности по коммунальным услугам. копию чека о том, что платили за ком. услуги тем же днем оставили себе. получили расписку с паспортными данными, в том что вернут нам деньги в случае не состояния сделки, или продавец откажется от сделки. эти условия были оговорены и в предварительном договоре купли-продажи квартиры. сможем ли мы подать иск в суд, чтобы получить деньги обратно. спасибо.

Уточните, продавец отказался от сделки?

или не получили квартиру по другим причинам?

Срок исковой давности три года, по этому следует исходить из тех документов, которые у Вас есть.