Доброго дня! Допоможіть будь ласка розібратися у ситуації.А ситуація така-ми купили квартиру-новобудову у забудівника,з ним було укладено попередній договір купівлі-продажу оформлений на чоловіка,тех паспорт і право власності на чоловіка не робили.Забудівник будинок здав і все передав у ЖЕК,ЖЕК у свою чергу нараховував щомісячну плату.Тепер я переоформила з забудівником всі документи на себе,договір купілі-продажу,на основі якого я виготовила тех.паспорт,акт прийому-передачі квартири,свідоцтво на право власності,тобто тепер я стала власником квартири з 5 липня,тех паспорт виготовили 12 червня,акт прийому-передачі 13 червня.Будинок зданий в експлуатацію 2 роки назад,ЖЕК нараховував платіж 2 роки на чоловіка.Тепер я звернулася в ЖЕК і представила документи на квартиру,мене повідомили,що там є заборгованість,що ми 2 роки не оплачували,але ж чоловік не мав на неї юридично ніяких прав.Договір про надання послуг ЖЕКом я підписала 5 липня на своє ім"я.Скажіть будь ласка чи будемо я чи мій чоловік платити цю заборгованість і на основі чого? Дякую!
оспорте борг у суді, інашке жек вам не дасть жити готов допомогти 097 968 4667
де гарантія,що ця справа виграшна?
В якому "вигляді" ЖЕД вимагає борг? Ви стали власником з моменту нотаріального посвідчення договору купівлі-продажу квартири, тобто, як Ви вказуєте 5 липня цього року, у цей день уклали договір з ЖЕД про надання житлово - комунальних послуг, що і є початком Ваших із ЖЕД відносин, як споживача та виробника цих послуг. Запитайте в бухгалтерії ЖЕД на якій підставі вони "вішають" цей борг на Вас? Краще це зробити в письмовій формі (у двох примірниках), нехай вони нададуть Вам обґрунтовану відповідь, з якою Ви вже зможете звернутись за допомогою до юриста.
вони говорять,що забудівник подав їм список всіх власників квартир коли здавав будинок,тому вони внесли чоловіка як власника,але ж документів на права власності і будь яких інших у нього на цю квартиру не було.Можна сказати,що квартира "висіла" в повітрі 2 роки без власника.Тільки був укладений попередній договір купівлі-продажу,коли так сталися обставини,що квартиру потрібно було записати на мене-забудівник переписав договір на мене і я зробила всі необхідні документи.Тепер я є власником.Прийшовши до них оформити будинкову книгу і приписати всіх членів сім"ї,паспортиска в компютер і говорить,що там борг на чоловіка.А я їй-але зараз власником є я,а не чоловік і на підставі чого вони вимагають оплатити цей борг?
Вимагайте письмового обгрунування вимог.
Дякую-буду вимагати,а дальше що?
Усе буде залежати від того, яку відповідь вони Вам нададуть. Вимагати чогось в письмовій формі - це вже зовсім інша справа, ніж коли Вам просто кажуть про те що Ви повинні їм сплати.
зрозуміло,дякую
чи може ЖЕО не видати довідку про склад сім"ї коли за послуги є борг?
Ні, вони не мають права відмовити Вам у видачі цієї довідки, вимагайте, якщо потрібно, то в письмовій формі.
вони говорять,що за послуги є борг і коли я оплачу 30% заборгованості тоді видадуть цю довідку
і можна ще одне запитання-у мене є дитина інвалід,чи маю я право вимагати біля будинку місце для паркування машини і якщо так,тоді підкажіть до кого мені звернутися?
Дії працівників ЖЕКу незаконні. Пишіть заяву начальнику ЖЕКа з вимогою видати цю довідку, у них немає жодних законних підстав для відмови.
і можна ще одне запитання-у мене є дитина інвалід,чи маю я право вимагати біля будинку місце для паркування машини і якщо так,тоді підкажіть до кого мені звернутися?
підкажіть будь ласка,як правильно написати заяву у ЖЕО про перерахунок оплати за ЖЕО у зв"язку зі зміною власника квартири.дякую
Така ж сама ситуація у мене, свідоцтва на право власності квартири відсутнє, будинок зданий і переданий на баланс ЖЕО. Договір дольової участі діє до кінця 2015р. Всю суму вартості квартири ще не сплачено. А рахунки ЖЕО носить і по телефону надзвонює з вимогою сплатити борг. Як правильно діяти?
Сплачувати у відповідності до умов договору
Договір дольової участі виплатив повністю, одержав свідоцтво на право власності. ЖЕО вимагає оплатити борг за квартплату за період коли я ще не мав документів на право власності. Договору з ЖЕО не укладав. З моменту введення в експлуатацію будинку у вересні 2014р. до сьогодні нараховано заборгованість. Чи дійсно є підстави у ЖЕО виставляти рахунки мені як власнику квартири?(Якщо власником став 28.12.2015р) Я так розумію що рахунки формувалися на підставі даних які передав забудовник взятих з договору про дольову участь. У квартирі не завершено ремонт, ніхто там не жив до 08.01.2016р. Дякую за допомогу.