Добрый день.В декабре 2011 года умер мой отец.Осталась трёхкомнатная приватизированая квартира,в которой прописаны я и моя мать(его жена.они состояли в официальном браке).я знаю,что половина квартиры по закону её,а часть отца мы делим на пополам(заявление о праве наследства у нотариуса мы написали),и получается,что мне будет принадлежать четвёртая часть квартиры.У меня два вопроса:1.на кого будет официально оформлена квартира? 2.сможет ли она без моего согласия прописать своего внука(сына её дочери и моей сестры,которая умерла в 2007)?спасибо.
- квартира будет принадлежат на 3/4 матери и 1/4 Ваша. Лицевой счет будет оформлен на мать.
- без Вашего согласия внука прописать она не сможет
А внук может претендовать на часть квартиры?сейчас ему 16 лет
нет, не может, если, конечно, на него не будет дарственная оформлена
спасибо Вам большое
пожалуйста
відповідь шановного колеги є невірною.
- має значення момент набуття права власності на квартиру (приватизована вона до шлюбу чи під час шлюбу). також має значення хто є власниками квартири після приватизації. хто в свідоцтві про право власності? якщо лише ваш батько, тоді одна ситуація, якщо ваші батьки - інша, якщо ви також є в свідоцтві про право власності - ще інша.
крім того, невірним є твердження колеги про те, що неповнолітній внук (син вашої сестри) не буде претендувати на частку у спадковому майні. він буде спадкувати після смерті свого діда нарівні з вами та вашою мамою (а також і з іншими спадкоємцями першої черги, якщо вони є).
ч. 1 ст. 1266 Цивільного кодексу України регламентує це питання:
Стаття 1266. Спадкування за правом представлення
1. Внуки, правнуки спадкодавця спадкують ту частку спадщини,
яка належала б за законом їхнім матері, батькові, бабі, дідові, якби вони були живими на час відкриття спадщини.
окрім того, згідно з положенням ч. 4 ст. 1268 ЦК України, 16-літній внук по закону вважається таким, що прийняв спадщину:
Стаття 1268. Прийняття спадщини
1. Спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти
спадщину або не прийняти її.
2. Не допускається прийняття спадщини з умовою чи із
застереженням.
3. Спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем
на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї.
4. Малолітня, неповнолітня, недієздатна особа, а також особа,
цивільна дієздатність якої обмежена, вважаються такими, що прийняли спадщину, крім випадків, встановлених частинами другою - четвертою статті 1273 цього Кодексу.
5. Незалежно від часу прийняття спадщини вона належить
спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.
Ответ коллег из юр.центра является необоснованным и утверждение о неправильности вышеизложенного ответа адвоката таким, который не соответствует действительности, что подтверждается нижеследующим. Заявитель (Артем) указывает в тексте сообщения, что он с матерью уже подали заявление к нотариусу на принятие наследства и ему принадлежит 1/4 часть квартиры, а нотариусы оформляют соответствующие заявления только при наличии правоустанавливающих док-тов на недвижимость (надлежаще оформленных) только при наличии право - это уже означает, что квартира была в совместной собственности отца и матери - по 1/2 части на каждого. Обращаю Ваше внимание, что приватизация - это один процесс, а оформление права собственности на двоих - это совершенно иной вопрос. 2. Для того, чтобы внук унаследовал часть имущества наследодателя, от его имени бабушка как законный представитель несовершеннолетнего ребенка(если она является опекуном) должна была подать нотариусу заявление о вступлении в наследство этого внука. Кроме того, не следует забывать, что внук может унаследовать только в том случае, если отсутствуют наследники , поскольку "Кожна наступна черга спадкоємців за законом одержує право на спадкування у разі відсутності спадкоємців попередньої черги, усунення їх від права на спадкування, неприйняття ними спадщини або відмови від її прийняття".
Вопрос по поводу регистрации внука. У него в свидетельстве о рождении указан определенный адрес. В случае отсутствия у него на текущую дату паспорта перерегистрация будетт представлять собой проблемный вопрос, поскольку он должен быть фактически зарегистрирован по месту жительства своих родителей (попечителей). Если он перерегистрируется, то нужно согласие опекунского совета. Кроме того,в том случае, если бабушка захочет продать 3/4 своей квартиры, она должна будет в день продажи приобрести 1/2 часть другой недвижимости и оформить ее на внука также с согласия опекунского совета и по решению сессии горсовета, а это иногда остаточно проблематично.
ШАНОВНИЙ АНОНІМ, не знаючи законів не слід щось писати на юридичних форумах. адже ви вводите в оману людей, які прагнуть отримати кваліфіковану консультацію.
з приводу спадкування внуком а також прийняття ним спадщини чітко все написано, при чому з посиланням на статті, які це регулюють, та цитуванням їх.
невелика рекомендація: прочитайте разів з 20 статті 1266 та 1268. можливо це допоможе вам осягнути істину, яка є зрозумілою для студента-першокурсника.
якщо хочете когось критикувати, не бійтесь розкрити своє справжнє імя. не ховайтесь за "анонімом".
Шановний Львівський юрдичний центр, маю сподівання, що Ваші співробітники в недалекому майбутньому набудуть достатнього досвіду, аби коментувати ситуацію не лише з "букви закону" саме як у ВУЗі та безмірно цитувати СТАТТІ ЦК, а й з огляду на практичне застосування даних норм в повсякденній юридичній практиці, яка є невідємною частиною роботи адвокатів та кваліфікованих юристів. Якщо Ви не мали нагоди клієнтам (якщо Ви цінуєте клієнта, а не "Зробили роботу та забули, хай більше не приходить) озвучити приблизний перелік проблем, які можуть виникнути в подальшому в разі оформлення спадщини - виникають достатньо вагомі сумніви щодо Вашої "кваліфікованості" на ринку юридичних послуг як довгодіючої надійної юр.компанії, в якої є "ПОСТІЙНІ" клієнти. Сподіваюся на порозуміння. Практикуйте більше, знайомтесь з содовою практикою, зокрема, з пленумами ВСУ. На все добре.
"содову практику" ми вивчаємо щодня, маючи по кільканадцять судових процесів на місяць. ми її навіть творимо. якщо хтось не вміє читати закон і не знає його, то нема чого пхатись на юридичні форуми та забивати людям мізки дурницями.
окрім постанов пленуму ВСу та узагальнень судової практики ми ще й вміємо читати закони та підзаконні акти, на кшталт Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій нотаріусами України.
Якщо обстоюєте якусь позицію, то не стидайтесь представитись. нехай всі відвідувачі даного форуму дізнаються про те, хто ж такий кваліфікований ховається за "анонімом".
якщо не довіряєте нашій думці, зайдіть до будь-якого нотаріуса, який вам розяснить, чи буде внук спадкувати після діда у випадку якщо його мати на момент смерті діда уже також є мертвою. це мабуть не лише студенти знають, а й школярі зі шкільного курсу права.
до вашого відома: у нашій практиці за останніх кілька років було 3 випадки спадкування онуками як спадкоємцями першої черги, батьки яких померли раніше аніж дідусь чи бабця.
абзац 4 пункту 23 Постанови Пленуму ВСУ "про судову практику у справах про спадкування:
- Якщо постійне проживання особи зі спадкодавцем на час відкриття спадщини не підтверджено відповідними документами, у зв'язку із чим нотаріус відмовив особі в оформленні спадщини, спадкоємець має право звернутися в суд із заявою про встановлення факту постійного проживання зі спадкодавцем на час відкриття спадщини, а не про встановлення факту прийняття спадщини. Свідоцтво про право на спадщину видається за письмовою заявою спадкоємців, які прийняли спадщину в порядку, установленому цивільним законодавством. За наявності умов для одержання в нотаріальній конторі свідоцтва про право на спадщину вимоги про визнання права на спадщину судовому розглядові не підлягають. У разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження. Набуття (надання) повної цивільної дієздатності неповнолітньою особою не є підставою для того, щоб вважати її повнолітньою. У зв'язку із цим вона має вважатися такою, що прийняла спадщину відповідно до частини четвертої статті 1268 ЦК ( 435-15 ). Подання заяви про прийняття спадщини особами, вказаними у частинах третій, четвертій статті 1269 ЦК ( 435-15 ), слід вважати їхнім правом, здійснення якого не суперечить нормі частини четвертої статті 1268 цього Кодексу.
Набуття (надання) повної цивільної дієздатності неповнолітньою особою не є підставою для того, щоб вважати її повнолітньою. У зв'язку із цим вона має вважатися такою, що прийняла спадщину відповідно до частини четвертої статті 1268 ЦК ( 435-15 ).
Ви мені вибачте, але вказаний форум, мені так вбачається, створений не для висвітлення якихось непорозумінь. Шановні, ми тут знаходимось не для того, щоб занижувати чиїсь можливості, розумові здібності чи досвід. Викладена вище ситуація відображає найгірший стан, який може в наступному відбутись зі спадкоємцями. Зрозумійте всі можливі мінуси та плюси, адже зараз вони набули право, а завтра вони схочуть цю квартиру продати. Ви маєте суб'єктивне право не погоджуватись з вищевикладеним, проте є юридична та адвокатська етика, про яку , напевне, не слід забувати нікому з користувачів цього сайту. Крім іншого, не бачу сенсу представлятись незнайомій невідомій особі, яка дозволяє собі грубити на форумі іншому користувачу - Це є , як мінімум, нетолерантно, безкультурно. Прошу.
Уважаемый Львовский юридический центр, на сколько я понял, то вопрос наследства в будущем не поднимался ("А внук может претендовать на часть квартиры?сейчас ему 16 лет (после смерти отца консультируемого)" поэтому не надо, пожалуйста, раскручивать и делать поспешные выводы по поводу правильности или неправильности ответа с ув. В.Дубовик
Адвокату Дубовику Валерію Євгеновичу:
Питання було чітко задане: "А внук может претендовать на часть квартиры?сейчас ему 16 лет". При чому вище автор теми про цього внука вже згадував: "... своего внука(сына её дочери и моей сестры,которая умерла в 2007)".
на нього Вами була дана чітка відповідь: "нет, не может, если, конечно, на него не будет дарственная оформлена."
Відповідь неправильна. тому і було прийнято рішення відписатись у цій темі і розяснити правильну відповідь.
Аноніму:
занижувати можливості і принижувати почали саме ви, згадуючи судову практику і постанови Пленуму ВСУ.
Адвокатська етика звичайно повинна мати місце. Зокрема, при відстоюванні правильної позиції. Також одним із елементів цієї етики є необхідність писати під своїм іменем.
Ув. Львовский юр.центр, не стоит передергивать , поскольку мной в начале обсуждения было указано, что "Ответ коллег из юр.центра является необоснованным и утверждение о неправильности вышеизложенного ответа адвоката таким, который не соответствует действительности, что подтверждается нижеследующим..." и никто никого не оскорблял. Далее отследите Ваш ответ.
Ссылки на суд.практику и Пленумы ВСУ являются нормой и никогда ни у кого не вызывали "унижения". Также обращаю внимание, что ни один из пунктов данного сайта НЕ ОБЯЗЫВАЕТ регистрироваться либо указывать свое имя.Отсутствие подписи не означает, что я не несу ответственности за размещенные мной ответы.
ссилки на статті та постанову пленуму тут давались лише мною. більше на провокації анонімів реагувати не будем. хочете подискутувати, представляйтесь.
Не передергивайте. Дискутировать необходимо в судебных прениях.
Ваш текст "занижувати можливості і принижувати почали саме ви, згадуючи судову практику і постанови Пленуму ВСУ".
Если я посчитаю нужным с Вами вести дела, я предоставлю Вам свои контактные данные. Но сейчас считаю это неуместным.
Все стало на свои места. Форум остается форумом, а не полем для баталий.
Здравствуйте, отвечу лишь на вопросы которые были заданы. 1) дом будет в частичной собственности. в тех паспорте БТИ запишет части, и кому какая принадлежит. кроме в каждого наследника, в конце будет свидетельство на право собственности. то есть квартира будет оформлена на всех. лицевые счета (коммунальные услуги) останутся теме же. до переоформления. после Вы можете их разделить и платить каждый отдельно. 2) без согласия хозяина квартиры прописать никого нельзя. кроме нескольких исключений, под которые Вы не попадаете. С уважением, Сергей Харчук