Добрый день. Я хочу развестись с мужем. Мы живем в квартире еще с моей мамой и дочерью Квартира приватизирована на троих (я, дочь и мама). Муж даже здесь не прописан. Имеет ли он право на проживание (он не хочет уходить), поскольку в течении 18 лет он жил с нами. И какие претензии он может выдвинуть на жилье??
Если он не участвовал в приватизации и не является совладельцем, то претендовать на часть в праве собственности не может. Вопрос приватизация была до брака? По поводу проживания, право на проживание (пользование квартирой) дает прописка (регистрация). Пока Вы не разведены, он проживает как член семьи совладельца. После расторжения брака обратиться с заявлением в милицию о его выдворении, т.к. у него отпадут основания для проживания. В худшем случае придется выселять через суд.
Спасибо.Приватизация была во время брака. После рождения ребенка 14 лет назад (в браке 18 лет). Квартира получена была моей матерью 40 лет назад. Могу ли я сейчас до развода настаивать на выселении по месту прописки?
Якщо квартира була приватизована під час шлюбу, то майно вважається спільною сумісною власністю подружжя і Ваш чоловік має право на половину Вашої частки. На сьогодні є законопроект щодо встановлення, що приватизоване майно є приватною власністю, однак він поки не прийнятий. Тому на сьогодні Ваш чоловік може претендувати на половину Вашої частини.
Сімейний кодекс України
Стаття 61. Об'єкти права спільної сумісної власності 5. Об'єктом права спільної сумісної власності подружжя є житло, набуте одним із подружжя під час шлюбу внаслідок приватизації державного житлового фонду, та земельна ділянка, набута внаслідок безоплатної передачі її одному з подружжя із земель державної або комунальної власності, у тому числі приватизації. { Статтю 61 доповнено частиною п'ятою згідно із Законом N 2913-VI ( 2913-17 ) від 11.01.2011 }
Стаття 8. Застосування до регулювання сімейних відносин Цивільного кодексу України
1. Якщо особисті немайнові та майнові відносини між подружжям, батьками та дітьми, іншими членами сім'ї та родичами не врегульовані цим Кодексом, вони регулюються відповідними нормами Цивільного кодексу України ( 435-15 ), якщо це не суперечить суті сімейних відносин.
Цивільний кодекс України Стаття 5. Дія актів цивільного законодавства у часі 1. Акти цивільного законодавства регулюють відносини, які виникли з дня набрання ними чинності.
Добрый день! Квартира преобреталась в совместном браке,муж не дня не был прописани, есть свидетели, что квартира покупалась моими родителями и деньги частично одалжевались.14 лет в разводе, муж не претендовал на квартиру, алименты он мне тоже не платил, но у него появилась семья (гражданский брак) и есть ребенок. Его ребенок может в дальнейшем претендовать на мою квартиру? и какая часть пренадлежит моему сыну? Какие есть варианты решения проблемы? Спасибо
как понимаем, квартира записана на Вас.
Сімейний кодекс України Стаття 72. Застосування позовної давності до вимог про поділ майна, що є об'єктом права спільної сумісної власності подружжя
- Позовна давність не застосовується до вимог про поділ майна, що є об'єктом права спільної сумісної власності подружжя, якщо шлюб між ними не розірвано.
- До вимоги про поділ майна, заявленої після розірвання шлюбу, застосовується позовна давність у три роки. Позовна давність обчислюється від дня, коли один із співвласників дізнався або міг дізнатися про порушення свого права власності.
Вы уже в разводе 14 лет, срок исковой давности истек, если бы муж подавал иск о разделе совместного имущества. Его сын на может претендовать на квартиру, т.к. он не имеет к ней никакого отношения и никаких прав. Ваш сын наследник, но если он не совладелец квартиры, то сейчас тоже не имеет права собственности.
Добрый день! Квартира преобреталась в совместном браке, моими родителями, но оформлена на меня. Муж не дня не был прописани, на квартиру не претендовал,на момент покупки(14 лет в разводе), штамп в паспотре стоит с 2008, алименты он мне тоже не платил, но у него появилась семья (гражданский брак) и есть ребенок. Может ли он или его наследники в дальнейшем претендовать на мою квартиру? Или в случае продажи квартиры, нужно мне его согласие? Какие есть варианты решения проблемы? Спасибо.
Загальна відповідь Вам була дана вище. Щоб детальніше відповісти поясніть нормально ситуацію: 1- коли придбавалась квартира і по якому договору? 2 - коли був укладений шлюб і оформлено розлучення?
Квартира преобреталась в 1997 году по дог. купли-продажи, брак- в 1991г,а развод в 1998г, но штамп в паспорте мной поставлен 2008г. Кватрира оформлена на меня, покупали родители, и он и его родственники об этом знают, но учитывая особенные черты характера мужа от него можно ожидать многое.На момент сделки он не претендовал на квартиру. Я хочу уехать в другой город, но мне сказали, что муж должен дать согласие на продажу квартиры. Почему задала повторно вопрос, т.к консультировалась у юриста пару лет назад. Спасибо.
Продавайте квартиру без согласия мужа на основании имеющихся у Вас на руках документах.
или подарите ее сыну.
Спасибо огромное.
Ситуація виглядає наступним чином. Перше - дата проставлення штампу до уваги не береться, важливо коли було розірвано шлюб в РАЦСі і оформлено відповідні документи. Друге, квартира є спільною власністю подружжя, оскільки була придбана під час шлюбу. Якщо вона була куплена за кошти Ваших батьків і спеціально для Вас - це потрібно довести. Нотаріус при оформленні угоди буде запитувати згоди чоловіка. Позовна давність застосовується у випадку порушення права власності - тобто якщо Ви продасте квартиру без згоди чоловіка або іншим чином вчините дії по відчуженню квартири (факт порушення права власності) то з дати коли чоловік дізнається про це буде відраховуватись строк позовної давності. Звичайно, можна теоретично продумати інші варіанти, проте як на мене - майно у спільній власності. Спробуйте оформити угоду через нотаріуса, який погодиться це зробити без згоди чоловіка і сподівайтесь, що чоловік не буде предявляти претензій.