Добрый день! Проконсультируйте, пожалуйста. У меня есть квартира в собственности с 1994 года на территории Украины. Получена она была по договору дарения. Сейчас я хочу ее продать. Должен ли я буду платить налог как нерезидент? Не могу разобраться. В НК Украины, в ст.172 указано, что при соблюдении трех условий (владение более 3-х лет, сделка первая в налоговом периоде, продается квартира, не превышающей норм бесплатной передачи), налогом не облагается. Однако далее в той же статье сказано, что условие относительно пребывания такого имущества в собственности плательщика налога свыше трех лет не распространяется на имущество, полученное таким плательщиком в наследство. И продажа нерезидентами унаследованного (полученного в подарок) объекта недвижимости подлежит налогообложению согласно положений этой статьи. Как трактовать-то?
на унаследованное имущество не распространяется условие о пребывании недвижимости в собственности плательщика свыше трех лет. Остальные два условия должны исполняться. Вам не нужно будет платить налог при исполнении одновременно этих трех условий. Норма 172.10 говорит о том, что эта льгота распространяется и на нерезидентов при соблюдении этих же условий.