Заверяется ли нотариально долговая расписка и если да, то какова стоимость этой услуги по Киеву?
Да нет необходимости в нотариальном заверении такой расписки. Уж лучше тогда сразу договор займа у нотариуса составить
Из практики, заверять нет необходимости. Что должно быть в расписке объязательно, то это паспортные данные сторон. По типу "Я ФИО паспорт №, проживаю по адресу....., даю в долг ФИО, паспорт №, проживает за адресом...... И при возможности 2 человека свидетеля передачи средств, с отметкой про это в расписке.
О какой сумме идет речь? Можно и так и так. Если не у нотариуса -В ЦПК есть четкая трактовка формы расписки. Составлена она должна быть согласно законодательства. Свидетели желательно. почитайте ЦПК Стаття 1046, 1047... и далее. займет 5 минут, но Вы поймете о чем идет речь, и как потом будете требовать возвращения денег.... Если большая сумма - лучше нотариус, так Вы исключите все претензии заемщика. а затраты на оформление- на заемщика.
Спасибо всем за подробные ответы.Сумма 7000 у.е.Это мой аванс за полквартиры,кото,которые я выеупаю у бывшего мужа.Он не хочет тратиться на договор,настаивает на расписке,мол,мы скоро все равно заключаем дог-р купли-продажи.
Які ж тоді розписки? Навіщо платити аванс за півквартири взагалі. Якщо Ви напишете в розписці, що це аванс, можете своїх грошей не побачити взагалі. Радив би оформити нотаріально завірений попередній договір купівлі-продажу житла та договір завдатку. А те, що каже колишній чоловік, то тому він і "колишній"!
Мы должны оформить квартиру в течение 3х мес., пока действителен акт оценки квартиры.Но у нас есть 2 варианта оформления:1-он мне продает свою половину, 2-он дарит нашей дочери (ей в феврале будет 18 лет), она сразу же дарит мне.Поэтому вряд ли в этой ситуации уместен договор предварительной продажи....
А какая пошлина возникает по договору предварительной купли-продажи? 1 %?
Пошлина платится по факту продажи а не по факту заключения договора о предварительной продажи. А если пойти по 2 варианту, то он освободится от уплати алиментов на дочь (а вообще должен платить до 18 лет или до 23 лет если дочь учится). Так что в любом случае лучше пол квартиры, все-таки, купить. Таково мое мнение...
Такие варианты предлагает, что поневоле думается, что хочет Вас, извините, "надуть"
Он хочет сэкономить на расходах, ведь при дарении родственнику он не платит 1% пошлины.Или я не права. На алименты я не подавала с самого начала, мы все крупные расходы по ребенку несем пополам.Хотя ребенку еще учится 5 лет, и кто его знает, как оно будет дальше.Благодарю Вас, Василий Александрович, за ценную мысль.
При продаже он тоже ничего не платит.
Стаття 172 Податкового Кодексу. Порядок оподаткування операцій з продажу (обміну) об'єктів нерухомого майна
172.1. Дохід, отриманий платником податку від продажу (обміну) не частіше одного разу протягом звітного податкового року житлового будинку, квартири або їх частини, кімнати, садового (дачного) будинку (включаючи земельну ділянку, на якій розташовані такі об'єкти, а також господарсько-побутові споруди та будівлі, розташовані на такій земельній ділянці), а також земельної ділянки, що не перевищує норми безоплатної передачі, визначеної статтею 121 Земельного кодексу України залежно від її призначення, та за умови перебування такого майна у власності платника податку понад три роки, не оподатковується.
Умова щодо перебування такого майна у власності платника податку понад три роки не розповсюджується на майно, отримане таким платником у спадщину.
Точно хоче "надути".
Согласен, Татьяна, никаких расписок!!!
А Ваша дочь не имеет доли в данной квартире? Может быть Вам нужно выплачивать не 1/2 а 1/3 стоимости жилья???
Квартира приватизированная?