Чи може розглядатися справа в суді в порядку окремого провадження про визнання права власності на нерухомість та зобовязання зареєструвати таке право власності? Забудовник збудував, але потім пропав. Всі гроші за нерухомість мною заплачені, є договір інвестування в будівництво. Навіть акт прийому передачі є. Але всі документів нема. Із забудовником також нема зв'язку
якщо є спір про право, то тільки позовне провадження
визнання права власності в позовному
Спору нема... Ніхто не заперечує... Є договір про інвестування в обєкт будівництва. Є Квитанції про оплату. Також є акт прийому передачі нерухомого майна де забуловник передав мені майно. Ніхто не заперечує, що це моє майно. Але зареєструвати на мене право власності не можуть бо нема всіх документів. Сказали, що тільки за рішенням суду
Ви не правильно розумієте категорію "спір про право"! читайте теорію цивільного процесу
Яких документів не вистачає? Забудовник ліквідований чи просто відсутній? Є про нього інформація в Єдиному державному реєстрі?
Простіше сказати які є документи: договір, акт прийому-передачі та квитанції про оплату вартості майна. Забудовник просто відсутній. В єдиному реєстрі він є, в процесі припинення не перебуває, але фактично зв'язку з забудовником нема, телефони не працюють, за адресою не знаходиться. І ще... статус відомостей про юридичну особу в реєстрі не підтверджено.
Як мені пояснили у реєстраційній службі (офіційно навіть листа відправили) потрібні ще настіпні документи:
-довідка про право довірителя на набуття у власність об’єкта інвестування; -Довідка (виписка) із переліку осіб, які брали участь у фінансуванні об’єкта будівництва та за якими здійснюється державна реєстрація прав, видану особою, що залучала кошти фізичних та юридичних осіб (замовником будівництва, про участь заінтересованої особи у фінансуванні об’єкта будівництва (у тому числі шляхом купівлі-продажу майнових прав; Плюс документи завірені забудовником: - документ, що підтверджує виникнення, перехід чи припинення речових прав на земельну ділянку; - документ, що відповідно до вимог законодавства засвідчує прийняття в експлуатацію закінченого будівництвом об’єкта; - документ, що підтверджує присвоєння об’єкту нерухомого майна адреси.
Ну і ще треба буде техпаспорт з БТІ, але це, як пояснили, також по рішенню суду робитимуть.
У вашому випадку тільки позовне провадження. Можливо навіть прийдеться звертатися із заявою про порушення кримінальної справи, але тут треба дивитися документи
Дякую
А підкажіть, будь ласка, до кого подавати заяву в суд? Дякую
до відповідача