Добрий день. Проконсультуйте будь-ласка мене стосовно оренди офісного приміщення. Чи можливо орендувати приміщення не будучи підприємцем? Дякую.
Можна.
У такому випадку він як фізична особа (а не як підприємець) може укласти договір оренди власного приміщення, і такі доходи протягом року підлягають оподаткуванню податком з доходів фізичних осіб відповідно до п. 9.1 ст. 9 Закону N 889-IV. Під час виплати такого доходу податок має бути утримано податковим агентом (якщо договір оренди укладено з підприємством або з іншим підприємцем) за ставкою, встановленою п. 7.1 ст. 7 Закону N 889-IV (15% від об'єкта оподаткування). Якщо договір оренди укладено з особою, яка не є податковим агентом, то така фізична особа – орендодавець повинна подати річну податкову декларацію і зазначити в ній суму доходу, одержаного від здавання в оренду. Таким чином, оподаткування доходів від здавання в оренду власної нерухомості може здійснюватися фізичними особами відповідно до норм Декрету N 13-92 або п. 9.1 ст. 9 Закону N 889-IV.
але не під підприємницьку діяльність, - під склад, зберігання особистого майна и т.д.