В нашей квартире 4 сособственника: у моей жены 1/4, у меня чуть более, а у сына с дочерью - меньше половины на двоих. Дочь и внучка зарегистрированы, но не проживают с 1998 года. Живут в Европе и имеют второе гражданство. У дочери есть своя квартира у нас в городе. Как мне ее выписать из этой квартиры?
Очень простая процедура обратитесь в суд с иском о утрате права на проживание. Для составление иска обращайтесь на vika_stupak@mail.ru
подождите все прописанные имеют часть в спорной квартире?
Да, все прописанные имеют по части, кроме совершеннолетней внучки. Ее мама еще имеет и собственную квартиру. При этом много лет живут за рубежом. Внучка вообще не приезжает несколько лет, а дочь была здесь два года назад 2-3 дня.
Вы випишете, а они пропишутся обратно, если захотят. В чем смысл, они же совладельцы?
все верно, совадельцы как были владельцами так ими и остаются, так что даже если вы их и выпишите, то они при не больших усилиях пропишутся обратно. А почему собственно возник вопрос о снятии с регистрации непроживающих членов семьи?
Это будет потом. Если они приедут, и если будут регистрироваться снова. "Будет день, - будет и пища", как говорится. Жду совета от пана Сергея Жежеля.
ЖСК постоянно напрягает этой пропиской. Приходят иногда письма на этих людей, прочая корреспонденция. Энергосбыт пытается "промониторить" - сколько вас проживает, а сколько платите. Газовая служба тоже. Я просто устал отвечать. Связи с ними уже давно потеряны, а морально это не совсем комфортно даже.
Они не являются членами моей семьи в полном понимании этого термина. Вещей их в квартире нет, коммуналку никогда не платили - у исполнителя лежат исполнительные листы не оплаченные.
понял вас, ну тогда обращайтесь в суд с иском о их снятии с регистрации, для этого вам для начала нужно составить акт о не проживании всех кто не проживает с вами, для этого вам нужно идти в ЖЕК, когда у вас на руках будет этот акт, составляйте иск или пусть вам юрист составит, платите суд. сбор и вперед в суд. После того как суд примет решение в вашу пользу и решение в стпит в силу, накопируйте данное решене и порозносите по всем организациям которые вас ранее доставали.
Большое спасибо!
"..В нашей квартире 4 сособственника: ..... у сына с дочерью - меньше половины на двоих... Как мне ее выписать из этой квартиры?..."
Потому, Акт из ЖЕКа здесь вопрос бы не решал. Тем более, что по таким мотивам их нужно было бы минимум два, созданных с интервалом в год. Да и для суда, это сомнительные основания, обязать снять с регистрации собственника. Если по судебному решению, то в законе тоже весьма чёткие основания:
Зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі: судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою;
Создать такое судебное решение было бы проблематично. Суд вынужден был бы применять ЖК, а в ЖК не указан порядок и основания выселения собственника. Там даже в отношении членов его семьи весьма суровая норма: "Членів сім'ї власника жилого будинку (квартири) може бути виселено у випадках, передбачених частиною першою статті 116 цього Кодексу". А в ст.116 ЖК сами знаете, что написано. Потому, есть вероятность, что суд отказал бы в удовлетворении такого иска, ведь основанием иска было бы обозначено непроживание собственника в своей собственной квартире. Потому, получилась бы трясина года на полтора, где на выходе была бы пустышка.
Зато есть другое: "...Живут в Европе и имеют второе гражданство..."
Потому основания для снятия с регистрации другие: "...Зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі: ..... інших документів, які свідчать про припинення: .... підстав для перебування на території України іноземців та осіб без громадянства;"
Ведь их же не территории Украины нет! А значит и нет пидстав перебування на ций територии для иноземцив. Ведь они не подпадают под ст.4 ЗУ Про правовий статус іноземців та осіб без громадянства (Підстави для перебування іноземців та осіб без громадянства на території України).
можете выкупить у совладельцев их части, и потом уже снимать их с регистрации