С КАКОГО МОМЕНТА НАЧИНАЕТ ДЕЙСТВОВАТЬ ДОГОВОР ОБ АРЕНДЕ ЗЕМЛИ, с момента подписания или с момента гос. регистрации????
с момента регистрации. ЗУ "Про оренду землі"
Ось що каже ЗК України: Стаття 125. Виникнення права на земельну ділянку
Право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав
Тому слід прив’язувати початок перебігу строку оренди до дати державної реєстрації або ж прив’язувати закінчення терміну оренди до фіксованої дати. Важливо уникати визначення умови про строк цими двома конкуруючими способами («строком на … років до … року»), оскільки при укладенні договору сторони ще не знають дати державної реєстрації, і практично напевне способи «строком на …» і «до ...» дадуть різний результат. В такому випадку в разі виникнення спору ймовірна ситуація, коли суд дійде висновку, що договір є взагалі недійсним через те, що сторони не досягли згоди з істотної умови.