Мы живем в квартире с бабушкой (приватизация на бабушке и муже). Сейчас бабушка лежачая мы за ней ухаживаем а дочка не хочет помогать, но вопрос не в том.... когда будет дележка квартиры какую часть мы будем иметь и что сейчас можно сделать чтоб не потерять половину квартиры. (еще на части мужа прописан несовершеннолетний сын). Жду ответа. Спасибо.
Если Ваш муж единственный сын бабушки, то при отсутствии завещания на иного человека, он унаследует всю часть приватизированной бабушкой квартиры.
Нет у мужа еще есть сестра но она как и мама помогать не хочет а квартиру хочет получить. А завещание бабушка писать не хотела а теперь даже поздно.
Но муж не сын бабушке а внук.
Статтею 1261 ЦК України передбачено, що у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, той з подружжя, який його пережив, та батьки. Таким чином, спадкоємцями на частину квартири бабушки будуть її діти, у Вашому випадку – це мати Вашого чоловіка. Таким чином, Ваш чоловік не є спадкоємцем і відповідно, немає права на спадщину. Але, пунктом четвертим статті 1244 ЦК передбачено, що за рішенням суду особа може бути усунена від права на спадкування за законом, якщо буде встановлено, що вона ухилялася від надання допомоги спадкодавцеві, який через похилий вік, тяжку хворобу або каліцтво був у безпорадному стані.
Если состояние Вашей бабушки позволяет ей подписывать документы и осознавать свои поступки, пусть подарит свою част квартиры внуку. Это самый лучший вариант, чтобы квартиры полностью была в собственности Вашего мужа.
Спасибо Светлана Анатольевна за ответ, но подскажите еще как можно доказать что мать укланялась от помощи своей матери?
Бабушка уже в старческом маразме.
Ваша семья прописана в этой квартире, это может быть доказательством. Если при необходимости вызываете скорую помощь, собирайте все листы о вызовах. Собирайте чеки на медикаменты. Соседи могут быть свидетелями и т.д. Дело в том, что в законодательстве предусмотрено очередность наследником за законом, если наследников первой очереди не будет, тогда наследники второй очереди имеют право на наследство, а это "У другу чергу право на спадкування за законом мають рідні брати та сестри спадкодавця, його баба та дід як з боку батька, так і з боку матері". Таким образом, если лишить дочь (мать Вашего мужа) наследства на часть квартиры будут иметь родные сестры и братья бабушки. и т.д. В Вашем случае Вы занимает четвертую и пятую очередь ст.1264 и 1265 " У четверту чергу право на спадкування за законом мають особи, які проживали зі спадкодавцем однією сім'єю не менш як п'ять років до часу відкриття спадщини. У п'яту чергу право на спадкування за законом мають інші родичі спадкодавця до шостого ступеня споріднення включно, причому родичі ближчого ступеня споріднення усувають від права спадкування родичів подальшого ступеня споріднення. ". У бабушки есть еще дети кроме матери Вашего мужа, а также сестры, братья?
родных больше нет кроме дочки (тесть матери). а у мужа есть сестра так получается она тоже имеет право на часть квартиры??
Она попадет только под пятую очередь наследников. А Вы еще и под четвертую если живете с бабушкой не менее пяти лет одной семьей. Есть еще один вариант, если мать мужа согласиться отказаться от наследства или заведомо его вовремя не примет, тогда будет проще оформить наследство на Вашего мужа. Я думаю, что если Ваш муж с мамой не договориться ему доведется только через суд получать наследство.Может мои коллеги предоставлять Вам консультацию и предложат боле оптимальный вариант решение данного вопроса.
Спасибо за ответ. Мы с мужем и бабушкой в одной квартире живем уже 13 лет (а прописан в квартире только бабушка и муж а ребенок на части мужа а я не прописана). А отказ от наследства должен быть зарегистрирован нотариально или не ??? если нет то как ??
А если мать Вашего мужа пенсионерка, то она будет иметь обязательную долю в наследстве независимо от наличия завещания, ухода и т.д.
Спадкоємець за заповітом або за законом може відмовитися від прийняття спадщини протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу (тобто протягом шести місяців). Заява про відмову від прийняття спадщини подається нотаріусу за місцем відкриття спадщини. Оскільки дочка (мати Вашого чоловіка) не проживає зі своєю матір’ю, то для прийняття спадку її необхідно буде звернутися до нотаріуса із заявою протягом шести місяців з дати відкриття спадщини, якщо вона не звернеться протягом даного строку, вона автоматично втрачає право на спадок.
Светлана Анатольевна а подскажите пожалуйста а мать сейчас может отказаться от наследства???
Да мать пенсионерка.
Как вариант можно оформить договор пожизненного содержания на внука бабушки, думаю бабушка согласится.
Сейчас нет. Только после установленного факта смерти бабушки.
По договору пожизненного содержания, часть бабушки сразу станет собственностью внука (без права распоряжения до смерти бабушки), никто этот договор не расторгнет. Никакого другого наследования тогда не будет.
А бабушка должна будет подписать договор??? если да то она не очень хорошо соображает даже где находится (ей 89 лет) и этот договор может оспариваться в суде???
А как оформить пожизненный договор?
Вы сказали, что у бабушки маразм, а значит при заключении договора пожизненного содержания, оформлении дарственной, купли-продажи и т.д. Вам необходимо будет предоставить справку о ее вменяемости. Можете договорится с нотариусом, но если эти договора будут потом оспариваться в суде и сторона доведет факт недееспособности - Вы суд проиграете.
Можно вызвать нотариуса на дом, показать бабушки где расписаться. Оспорить можно, если условия договора не выполнялись, если бабушка на момент подписания, была признана судом недееспособной, но она ж не признана такой, значит она полностью дееспособна и сделкоспособна, имеет право подписи.
Договор оформить, сестре, маме не сообщать. После смерти бабушки, у бабушки никто не спросить и доказать, что либо будет уже не возможно.
Большое спасибо за ответ!!!! То есть мать может и не доказать что бабушка была недееспособной??
Дієздатність громадянина, що звернувся за вчиненням нотаріальної дії, перевіряється нотаріусом на підставі наданих документів, передбачених статтею 43 Закону, що підтверджують його вік, а також на підставі переконаності нотаріуса в результаті проведеної розмови та роз’яснення наслідків вчинення нотаріальної дії у здатності цієї особи усвідомлювати значення цієї нотаріальної дії, її наслідків та змісту роз’яснень нотаріуса, а також відповідності волі і волевиявлення особи щодо вчинення нотаріальної дії.
- У разі потреби нотаріусу надається довідка про те, що особа не страждає на психічний розлад, який може вплинути на її здатність усвідомлювати свої дії та (або) керувати ними.
Подскажите а где эту справку нужно брать (довідка про те, що особа не страждає на психічний розлад)????
Медичну довідку видає психіатр, краще державного медичного закладу.
А больше мы нечего не можем сделать и доказать чтоб не делиться с теми кто не помогал а хочет часть наследства????
У Вашій ситуації справа така, якщо нотаріус погодиться оформити Вам договір довічного утримання або договір дарування (як я писала вище) це найоптимальніший варіант. Але, якщо мати захоче оспорити дані угоди і в неї знайдуться докази, що бабушка хворіла (виписки з медичної картки, свідчення дільничного лікаря і т.д.)то у неї будуть шанси виграти суду. Моя Вам порада, зверніться до нотаріуса, якщо погодиться оформити угоду – оформляйте, а далі буде видно. В іншому випадку Вам доведеться оспорювати право на спадкування дочки(тобто матері Вашого чоловіка) в судовому порядку.
Большое всем спасибо!!