Доброго времени суток! Возник вопрос по переоформлению квартиры, хозяева которой уехали на ПМЖ в Германию, где уже проживают 17 лет. Подскажите, пожалуйста решение вопроса, т.к. есть осложнение - умер муж и кормилец семьи! Заранее благодарю за внимание и уделенное время! P.S.: Жена и двое детей возвращаться не собираются и не против переоформления, только с условием не выезда из Германии!
хозяин квартиры жив? Для переоформления нужна доверенность (легализированная в Украине), личные документы собственника (копии) и правоустанавливающие документы на квартиру
Хозяин не жив! Документы на квартиру у меня! Я знаю, что нужна доверенность! Как правильно оформить доверенность из Германии, не приезжая в Украину?
Присылаете доверенность (сделанную у нотариуса ФРГ) на Украину, а потом пусть делают нотариально заверенный перевод.
Если умер один из совладельцев, вначале нужно оформить наследство. До этого все разговоры о доверенностях, как минимум, преждевременны.
Как оформить наследство, если они граждане другой страны и приехать нет возможности? Основным квартиросъемщиком является жена умершего, все остальные (включая умершего) совладельцы и смерть наступила на территории другой страны. Есть ли в нашем законодательстве решение подобных ситуаций через посольства?
в 2002 году оформляли доверенность, т. е. присылали с германии оформленную и заверенную нотариусом германии с переводом на русский. Мы дали нашим украинским нотариусам, а они сказали, что необходимо присутствие тех, кто выслал доверенность и поэтому до сих пор не решен вопрос. На тот момент, когда была оформлена доверенность из германии, муж был жив. Помогите пожалуйста, я не могу понять, что делать. В общем перечислю какие документы есть и куда обращались: - есть документы на квартиру; - есть доверенность 1996 года на продажу (с учетом доверенности на двух несовершеннолетних детей); - есть доверенность с германии 2002 года на продажу (с учетом вписания всех членов семьи и 2 совершеннолетних сына); Теперь опишу ситуацию на данный момент: я проживаю в этой квартире с момента достижения совершеннолетия ( с 2001 год). Квартира приватизирована, хозяева (муж, жена и два совершеннолетних сына) проживают в Германии почти 18 лет, в этой квартире из них никто не прописан, на данный момент уже 4 года как нет в живых мужа, осталась жена и два совершеннолетних сына. Обращались к нотариусам, те перекидывают на суд, суд перекидывает на юристов, наши юристы либо требуют заоблачные суммы, причем результат не гарантируют, или же вообще перекидывают на хозяев из Германии, типа пусть приедут и оформят, а где гарантия, что все пройдет нормально и быстро... В общем тупик, помогите, пожалуйста...
нужно принять и оформить наследство в виде части мужа на квартиру. Если нотариус отказывает, нужно устанавливать по какой причине и есть ли основания обращаться в суд. Для более детальной консультации нужно ознакомиться с вашими документами очно. Принять наследство по доверенности нельзя! Если наследники могуть приехать для решения этого вопроса, то это будет самый безболезненный вариант
Квартиросъемщиков в приватизированных квартирах нет и быть не может, это взаимоисключающие понятия. После смерти одного из совладельцев на его часть необходимо оформить правоустанавливающий документ, а именно - свидетельство о праве на наследство. Без этого квартиру продать никак невозможно, хоть с доверенностями, хоть без. Посольства и иные государственные учреждения подобными вопрсами не занимаются, это частные дела граждан.
Меня не интересуют все выше перечисленные варианты! Я же сказал, что муж умер, возможности приехать нет, тем более в донецкой области обстановка такая!!!! А вот решение вопроса на основании законодательства по поводу восстановления старых доверенностей, тем более что в 1996 или 2002 (я не помню, расписка у родителей если нужно будет, уточню) году была передана сумма в размере 2000 долларов и есть расписка от хозяев... Но переоформить без них не получилось. Так же есть копии немецких паспортов всех членов семьи (если это что-то даст) и есть копия вызова в германию 1996 годом, подтверждающая, что именно тогда они уехали.
У вас нет других вариантов. Подстраивать законодательство государства по личные обстоятельства - невозможно.
Спасибо, я все понял! Пока писал здесь, я и сам придумал решение, надеялся на сообразительность наших юристов и чего-то новенького, но все как всегда по шаблону никакой импровизации (хотя я не имею юридического образования)!!! Спасибо всем, кто ответил. Благодарю за внимание и потраченное время!!! Если интересно, через пару месяцев напишу результат!!!)))
Что, решили через суд признать куплю-продажу?
В этой ситуации возможно попытаться признать право собственности по приобретательной давности.