Чи можна оформити "дарственную" будинка на дві особи?

Моя мати ще давно збудувала будинок на дві сім'і, весь дім оформлений на неі, вона хоче віддати одну половину будинку мені, а іншу братові, чи може вона оформити дарственну одного будинку на мене і мого брата, при тому, що земля на якій стоіть будинок неприватизована? І чи можна дарственне майно продавати чи тільки передарювати?

Можно дарить.

Насчет второго подвопроса, полученным в дар имуществом можно распоряжаться как угодно.

Спасибо