Квартира была приватизирована на родителей и дочь.Со временем дочь вышла замуж и выписалась.Затем умер отец. Жена подала заявление на наследование его части, но дальше оформлять не стала,т.к. нотариус сказал что она вступает в наследство автоматически согласно ст 1268 ГК,пусть живет спокойно дальше а после ее смерти дочка сама все оформит. Теперь после ее смерти дочке говорят что право на отцову часть она должна доказывать через суд. Почему?
Потому что так хочет нотариус. Если есть возможность (вы НЕ писали заявление о вступлении в наследство) - идите к другому нотариусу.
Потому что маме не верно дали пояснения, мама фактически приняла наследство после смерти своего мужа, это верно, но закон предусматривает обязанность оформить на себя имущество, т.к. право собственности возникает у нее с момента регистрациии. Проблема возникла в том, что мама приняла наследство, но надлежащим образом не переоформила его на себя, в итоге после смерти мамы юридически это имущество не вошло в состав наследства мамы, т.к. не оформлено на нее. А после смерти отца, дочка не приняла наследства. По этому сейчас единственный вариант это все оформить можно только в судебном порядке, нужно подавать иск в суд о признании права собственности на квартиру в порядке наследования по закону, и в суде доказывать, что мама фактически приняла наследство после смерти мужа, при этом не успела и не оформила квартиру на себя, но она ей принадлежит, следовательно входит в состав ее наследства. Чтобы хоть как-то дешевле было по судебному сбору, возьмите в БТИ инвентаризационную оценку квартиры, тогда меньше заплатите судебного сбора, не всегда так принимают, но попытаться стоит, если от рыночной цены судебный сбор платить, это будет дорого (1% от стоимости наследства).
Требования нотариуса законны, юридически невозможно оформить по наследству то, что юридически на умершего не зарегистрировано.
И вообще, если нотариальное дело открыто, нельзя сменить нотариуса и обратится к другому, исключения, если нотариус прекратит свою деятельность.