Как быть, если квартира не приватизирована, а квартиросъемщик хочет брать участие в инициативной группе и дальнейших сборах совладельцев ОСББ?
Приватизувати.
как такая квартира будет учитываться? Кому направлять уведомление о зборах собственников?
Этот вопрос конкретно не урегулирован, но правоприемником комунального предприятия (бывшего ЖЕКа - собственника коммунальной неприватизированной недвижимости) всё-равно будет вышестоящий от ЖЕКа орган местной власти, он и должен будет "разрулить" эту ситуацию по-ходу. Ведь ЖЕКи впервые ликвидируются и практики ещё нет. А ответственнвй квартиросъёмщик все равно не собственник жилья, поэтому не он будет решать те вопросы, которые должен решать лишь законный собственник - государство в лице местного органа власти.