Владелец дома умер, а при жизни была сделана дарственная на сестру, но гражданская жена претендует на имущество, она в доме не прописана? действия сестры?

Подскажите, пожалуйста, что делать сестре? Обращаться в милицию и какое заявление писать?

Вселиться в дом, а гражданскую жену выставить с ее личным имуществом за "дверь". Если будет угрожать, сопротивляться - написать заявление в милицию о привлечении ее к уголовной ответственности за незаконное проникновение в жилище.

1. принять наследство
2. себя вселить через суд 3 гражданскую жену выселить через суд